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2024版文化创意产业园区场地承租合同范本（含创意设计支持）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1承租方基本信息

2.2出租方基本信息

3.场地租赁信息

3.1场地位置

3.2租赁面积

3.3租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3通知方式

6.租赁用途

6.1承租用途

6.2禁止用途

7.场地使用规范

7.1使用时间

7.2使用限制

7.3维护责任

8.设施设备

8.1设施清单

8.2设备清单

8.3设施设备维护

9.创意设计支持

9.1支持内容

9.2支持方式

9.3支持期限

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.解除合同

11.1解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同生效

13.3合同变更

13.4合同终止

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）本合同中，“文化创意产业园区”指由出租方投资建设的，用于文化创意产业发展的园区；

（2）“场地”指文化创意产业园区内承租方所租赁的具体位置和面积；

（3）“租赁期限”指本合同约定的承租方使用场地的起始日至终止日期；

（4）“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的使用场地费用；

（5）“创意设计支持”指出租方为承租方提供的包括但不限于设计指导、技术支持、市场推广等方面的服务；

1.2解释

（1）本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释；

（2）如对本合同内容有争议，双方应友好协商解决，协商不成时，按照本合同第12条争议解决方式处理。

2.合同双方信息

2.1承租方基本信息

（1）名称：

（2）地址：

（3）法定代表人：

（4）联系电话：

2.2出租方基本信息

（1）名称：

（2）地址：

（3）法定代表人：

（4）联系电话：

3.场地租赁信息

3.1场地位置

（1）具体地址：

（2）所在园区：

3.2租赁面积

（1）面积：平方米

（2）用途：文化创意产业相关

3.3租赁期限

（1）起始日期：

（2）终止日期：

4.租金及支付方式

4.1租金金额

（1）租金：元/平方米·月

（2）租金总额：元

4.2支付方式

（1）支付周期：每月支付一次

（2）支付账户：银行账户信息

4.3付款时间

（1）每月1日前支付上月租金

（2）逾期付款，按每日千分之五的比例支付滞纳金

5.租金调整

5.1调整条件

（1）国家政策调整

（2）市场行情变化

5.2调整方式

（1）按国家政策调整

（2）根据市场行情变化，双方协商确定

5.3通知方式

（1）调整前30日以书面形式通知承租方

6.租赁用途

6.1承租用途

（1）文化创意产业相关业务

（2）不得用于违法、违规活动

6.2禁止用途

（1）不得用于生产、储存危险品

（2）不得用于影响园区其他承租方正常经营

7.场地使用规范

7.1使用时间

（1）每日使用时间：8:0020:00

（2）特殊情况需延长使用时间，需提前与出租方协商

7.2使用限制

（1）不得擅自改变场地结构

（2）不得擅自改变场地用途

7.3维护责任

（1）承租方负责场地的日常维护和保养

（2）租赁期满后，场地应保持原状，如需恢复原状，由承租方承担相应费用

8.设施设备

8.1设施清单

（1）设施名称：空调系统

（2）设施数量：1套

（3）设施状态：正常使用

（4）设施维护：由出租方负责日常维护，承租方使用过程中应合理使用，避免损坏

8.2设备清单

（1）设备名称：电脑

（2）设备数量：2台

（3）设备状态：正常使用

（4）设备维护：由承租方负责日常维护，如因非人为原因损坏，由出租方负责维修或更换

8.3设施设备维护

（1）设施设备损坏报修：承租方发现设施设备损坏，应及时通知出租方

（2）维修期限：出租方应在接到报修通知后2个工作日内进行维修

（3）维修费用：因承租方不当使用造成的设施设备损坏，维修费用由承租方承担

9.创意设计支持

9.1支持内容

（1）提供创意设计咨询服务

（2）协助申请相关文化创意产业项目资金支持

（3）组织行业交流活动

9.2支持方式

（1）定期举办讲座、研讨会等活动

（2）提供项目申报指导

（3）搭建行业交流平台

9.3支持期限

（1）自本合同签订之日起至租赁期满之日止

10.违约责任

10.1承租方违约责任

（1）未按时支付租金，每逾期一日，应支付当期租金的千分之五作为滞纳金

（2）擅自改变