2024版房地产销售合作协议书及结算单3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版房地产销售合作协议书及结算单

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房地产基本情况

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产类型

2.4房地产权属

3.销售价格及支付方式

3.1销售价格

3.2支付方式

3.3付款期限

3.4逾期付款违约责任

4.合同签订及生效时间

4.1合同签订时间

4.2合同生效时间

5.房地产交付及验收

5.1房地产交付时间

5.2房地产验收标准

5.3验收程序

5.4验收不合格处理

6.房地产税费承担

6.1税费承担原则

6.2具体税费项目及承担比例

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同附件

10.1房地产权证

10.2房地产测绘报告

10.3其他相关文件

11.合同解除及终止后的处理

11.1房地产交付及退房处理

11.2税费承担处理

11.3违约责任处理

12.合同解除及终止后的债权债务处理

12.1债权债务转移

12.2债权债务承担

13.合同变更及补充

13.1合同变更程序

13.2合同补充协议

14.合同其他约定

14.1合同履行地点

14.2合同履行期限

14.3合同履行方式

14.4其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方名称：房地产开发有限公司

1.1.2卖方住所：省市区路号

1.1.3卖方法定代表人：

1.1.4卖方联系电话：138

1.2买方信息

1.2.1买方名称：置业有限责任公司

1.2.2买方住所：省市区路号

1.2.3买方法定代表人：

1.2.4买方联系电话：1395678

2.房地产基本情况

2.1房地产位置

2.1.1房地产所在城市：市

2.1.2房地产所在区域：区

2.1.3房地产具体地址：路号

2.2房地产面积

2.2.1建筑面积：100平方米

2.2.2使用面积：90平方米

2.3房地产类型

2.3.1房地产类型：住宅

2.3.2房地产用途：居住

2.4房地产权属

2.4.1房地产权证号：房权证字第号

2.4.2房地产所有权人：房地产开发有限公司

3.销售价格及支付方式

3.1销售价格

3.1.1房地产销售总价：人民币100万元整

3.2支付方式

3.2.1买方应在合同签订后5个工作日内支付首付款，金额为销售总价款的30%；

3.2.2剩余款项应在房地产交付前支付完毕；

3.3付款期限

3.3.1首付款支付期限：合同签订后5个工作日内；

3.3.2剩余款项支付期限：房地产交付前；

3.4逾期付款违约责任

3.4.1买方逾期付款，每逾期一日应向卖方支付当期贷款利息的万分之五作为违约金；

3.4.2买方逾期付款超过30日，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金及实际损失。

4.合同签订及生效时间

4.1合同签订时间：2024年3月1日

4.2合同生效时间：自合同双方签字盖章之日起生效。

5.房地产交付及验收

5.1房地产交付时间：2024年6月1日

5.2房地产验收标准

5.2.1房地产应符合国家相关建筑标准和规范；

5.2.2房地产质量应符合设计文件和合同约定；

5.3验收程序

5.3.1买方应在房地产交付后3个工作日内进行验收；

5.3.2买方应在验收合格后3个工作日内向卖方出具验收合格证明；

5.4验收不合格处理

5.4.1买方在验收中发现质量问题，应在验收合格证明中注明；

5.4.2卖方应在收到验收合格证明后15个工作日内对质量问题进行整改；

5.4.3买方对整改后的房地产再次进行验收，如仍不合格，卖方应承担相应的责任。

6.房地产税费承担

6.1税费承担原则

6.1.1房地产交易税费由买方承担；

6.2具体税费项目及承担比例

6.2.1契税：买方承担，按成交价的1.5%缴纳；

6.2.2印花税：买方承担，按成交价的0.05%缴纳；

6.2.3其他税费：按国家相关法律法规规定执行。

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.1.1买方未按约定支付购房款，经催告后仍未支付的；

7.1.2卖方未按约定时间交付房地产，买方要求解除合同而卖方拒绝的；

7.1.3因不