全过程造价咨询服务实施细则.pdfVIP

天将降大任于斯人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为。——《孟子》

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1、造价审核依据

1.1《中华人民共和国招标投标法》；

1.2《中华人民共和国合同法》；

1.3国家建设部第74号信号《工程造价咨询单位管理

办法》；

1.4中价协[2002]第16号《工程造价咨询业务操作指

导规程》；

1.5中价协[2002]第15号《工程造价咨询单位执业行

为准则》、《造价工程师职业道德行为准则》；

1.6国家财政部财建字[2004]369号《建设工程价款结

算暂定办法》；

1.7最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案

件适用法律问题的解释；

1.8施工同期当地相关工程造价的政策和规定文件；

1.9GB50500-2008《建设工程工程量清单计价规范》；

1.10《建设工程造价咨询合同》；

1.11其他相关文件等。

2、工程量清单的审核

性质和内容：

工程量清单是把承包合同中规定的准备实施的全

部工程项目和内容，按工程部位、性质以及它们的数

量、单价、合价等列表表示出来，用于投标报价和中

标后计算工程价款的依据，工程量清单是承包合同的

重要组成部分。

审核的重点：

2.1工程量清单特征（部位、规格、做法、材质）描

述是否与规范不符、是否准确、所涉内容是否存在遗

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天将降大任于斯人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为。——《孟子》

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漏；

2.2工程量清单的工作量是否准确，是否存在漏项；

2.3同类构件因不同特征对单价和措施费用产生影

响，是否分开计列工程量清单项；

2.4编制说明（工作范围、编制依据、特殊要求、清

单对图纸做法的修改、甲供材和专业分包说明等）表

述是否全面，是否准确；

3、招标控制价的审核

性质和内容：

招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发

的有关计价依据和办法，按设计施工图纸计算的，对

招标工程限定的最高工程造价。国有资金投资的工程

建设项目应实行工程量清单招标，并应编制招标控制

价。

审核的重点：

3.1是否符合招标文件的要求；

3.2施工技术措施是否合理；

3.3是否考虑工程所在地区的现场条件、经济条件；

3.4是否考虑相关的包干因素、风险因素；

3.5是否与现行的清单规范要求相符。

4、招标文件的审核

性质和内容：

招标文件是发包方在对各个欲参与投标的承包单

位进行资格预审通过以后，编制本项目中的建设思路，

造价，人员选派，工程进度安排等要求的文件，以方

便承包单位按要求进行报价的文件。

审核的重点：

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天将降大任于斯人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为。——《孟子》