收购房屋合同协议书范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

收购房屋合同协议书范本

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（出卖人）

1.2乙方（买受人）

1.3房屋定义

第二条：房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

第三条：收购价格及支付方式

3.1收购价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户费用

4.3过户手续

第五条：房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量

5.2瑕疵责任

第六条：合同的履行及违约责任

6.1合同履行

6.2违约责任

第七条：争议解决方式

7.1争议解决方式

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条：双方陈述与保证

9.1甲方陈述与保证

9.2乙方陈述与保证

第十条：附加条款

10.1附加条款内容

第十一条：合同的生效、终止和解除

11.1合同生效

11.2合同终止

11.3合同解除

第十二条：其他约定

12.1其他约定内容

第十三条：双方签字盖章

13.1甲方签字盖章

13.2乙方签字盖章

第十四条：附件

14.1附件内容

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（出卖人）：甲方是指本合同所述房屋的合法所有者，即房屋的出卖人。

1.2乙方（买受人）：乙方是指本合同所述房屋的购买者，即房屋的买受人。

1.3房屋定义：房屋是指本合同所述的具体房屋，包括房屋的结构、设施、附属设施和土地使用权等。

第二条：房屋基本情况

2.1房屋位置：房屋位于市区街道号，具体位置以房屋所有权证为准。

2.2房屋面积：房屋的建筑面积为平方米，其中实用面积为平方米，共有面积为平方米。

2.3房屋所有权证号：房屋所有权证号为。

第三条：收购价格及支付方式

3.1收购价格：乙方向甲方支付的房屋收购价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），具体金额以转账方式支付。

3.2支付方式：乙方应在本合同签订后个工作日内，将收购价格的款项一次性支付给甲方。

3.3支付时间：乙方应在本合同签订后个工作日内完成支付。

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间：甲方应在本合同签订后个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2过户费用：房屋过户所涉及的费用由乙方承担，包括但不限于税费、手续费等。

4.3过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明。

第五条：房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量：甲方保证房屋的质量符合国家相关标准和规定，没有重大质量问题。

5.2瑕疵责任：如房屋存在瑕疵，甲方应承担相应的维修责任，确保房屋符合合同约定的质量标准。

第六条：合同的履行及违约责任

6.1合同履行：双方应按照本合同的约定履行各自的义务，共同完成房屋的收购过户手续。

6.2违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条：争议解决方式

7.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更：本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

8.2合同解除：如发生不可抗力等特殊情况，导致本合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。

第九条：双方陈述与保证

9.1甲方陈述与保证：甲方保证对本合同所述房屋享有合法的所有权，房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响甲方权利行使的情况。

9.2乙方陈述与保证：乙方保证其具备购买房屋的能力，并愿意按照本合同的约定履行各项义务。

第十条：附加条款

10.1附加条款内容：本合同附件一《房屋现状说明书》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十一条：合同的生效、终止和解除

11.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同终止：本合同约定的收购完成后，合同即终止。

11.3合同解除：如发生不可抗力等特殊情况，导致本合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。

第十二条：其他约定

12.1其他约定内容：本合同未涉及的事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条：双方签字盖章

13.1甲方签字盖章：

甲方（出卖人）名称：____________________

法定代表