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2024版文化产业园场地租赁及文化创意服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2解释原则

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.场地租赁事项

3.1租赁场地基本情况

3.2租赁期限

3.3租金及支付方式

3.4租金调整机制

3.5场地使用范围

4.场地使用规范

4.1使用要求

4.2禁止行为

4.3维护责任

5.文化创意服务内容

5.1服务项目

5.2服务标准

5.3服务期限

5.4服务费用及支付

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息范围

6.2必威体育官网网址义务

6.3违约责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理

8.3不可抗力通知

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同修改生效

13.其他条款

13.1合同附件

13.2通知方式

13.3合同份数

13.4合同生效日期

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

14.4签署文本

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“本合同”指本《2024版文化产业园场地租赁及文化创意服务协议》。

1.1.2“出租方”指甲方，即文化产业园的所有权人。

1.1.3“承租方”指乙方，即与文化产业园签订本合同的租赁方。

1.1.4“场地”指本合同约定的用于租赁的文化产业园内具体区域。

1.1.5“文化创意服务”指乙方在租赁场地内提供的各类文化创意活动和服务。

1.1.6“租金”指乙方按照本合同约定向出租方支付的租赁费用。

1.1.7“文化创意服务费用”指乙方按照本合同约定向出租方支付的文化创意服务费用。

1.2解释原则

1.2.1本合同条款的释义以合同为准，如存在歧义，以双方协商解释为准。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：_______

2.1.2地址：_______

2.1.3法定代表人：_______

2.1.4联系电话：_______

2.2承租方信息

2.2.1名称：_______

2.2.2地址：_______

2.2.3法定代表人：_______

2.2.4联系电话：_______

3.场地租赁事项

3.1租赁场地基本情况

3.1.1场地名称：_______

3.1.2场地面积：_______平方米

3.1.3场地位置：_______

3.2租赁期限

3.2.1租赁起始日期：_______

3.2.2租赁终止日期：_______

3.3租金及支付方式

3.3.1租金金额：_______元/月

3.3.2支付方式：每月_______日前支付至甲方指定账户。

3.4租金调整机制

3.4.1租金调整条件：根据市场行情或政策变化，经双方协商一致后可调整租金。

3.4.2调整频率：每年调整一次。

3.5场地使用范围

3.5.1乙方仅限于在租赁场地进行文化创意活动的举办和运营。

3.5.2未经出租方书面同意，乙方不得将场地用于其他用途。

4.场地使用规范

4.1使用要求

4.1.1乙方应遵守国家相关法律法规，确保场地使用安全。

4.1.2乙方应保持场地整洁，不得擅自改变场地结构。

4.2禁止行为

4.2.1严禁在场地内从事违法活动。

4.2.2严禁破坏场地设施。

4.3维护责任

4.3.1乙方负责场地日常维护，确保场地设施完好。

4.3.2乙方对场地造成损坏的，应负责修复或赔偿。

5.文化创意服务内容

5.1服务项目

5.1.1乙方应在租赁场地内举办各类文化创意活动，如展览、讲座、工作坊等。

5.1.2乙方可邀请专业人士参与文化创意活动，提供相关服务。

5.2服务标准

5.2.1乙方应确保文化创意活动的质量，满足相关标准。

5.2.2乙方应定期对服务进行评估，不断提高服务水平和满意度。

5.3服务期限

5.3.1服务期限与租赁期限一致。

5.3.2服务期满后，如双方协商一致，可续签服务协议。

5.4服务费用及支付

5.4.1文化创意服务费用按实际发生金额计算。

5.4.2服务费用支付方式与租金支付方式相同。

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息范围

6.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密