2024版房屋转租合同，附带物业及装修维护服务协议书.docxVIP

2024版房屋转租合同，附带物业及装修维护服务协议书

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租人基本信息

1.2承租人基本信息

1.3转租中介信息（如有）

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

2.5房屋配套设施

3.租赁期限

3.1起始日期

3.2截止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.押金及保证金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3保证金金额

5.4保证金退还条件

6.物业及装修维护服务协议书

6.1物业费用承担

6.2装修维护责任

6.3物业设施使用规定

6.4维修保养事项

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除后的处理

11.合同附件

11.1附件一：房屋照片

11.2附件二：房屋设施清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人身份证明

13.合同备案

13.1备案机构

13.2备案程序

13.3备案费用

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1出租人基本信息

1.1.1姓名：[出租人姓名]

1.1.2身份证号码：[出租人身份证号码]

1.1.3联系电话：[出租人联系电话]

1.1.4地址：[出租人住址]

1.2承租人基本信息

1.2.1姓名：[承租人姓名]

1.2.2身份证号码：[承租人身份证号码]

1.2.3联系电话：[承租人联系电话]

1.2.4地址：[承租人住址]

1.3转租中介信息（如有）

1.3.1中介公司名称：[中介公司名称]

1.3.2中介公司地址：[中介公司地址]

1.3.3联系人姓名：[联系人姓名]

1.3.4联系电话：[联系人联系电话]

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址：[房屋具体地址]

2.2房屋面积：[房屋面积]平方米

2.3房屋结构：[房屋结构类型]

2.4房屋装修情况：[房屋装修风格及程度]

2.5房屋配套设施：[房屋内设施清单，如空调、冰箱、洗衣机等]

第三条租赁期限

3.1起始日期：[租赁起始日期]

3.2截止日期：[租赁终止日期]

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应协商一致，并以书面形式进行约定。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：[租金金额]元/月

4.2租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

4.3租金支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金

4.4租金调整：如遇政策性调价或市场波动，租金可按双方协商一致的比例进行调整。

第五条押金及保证金

5.1押金金额：[押金金额]元

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，且水电费、物业管理费结清后，押金无异议情况下，应于[具体日期]内退还给承租人。

5.3保证金金额：[保证金金额]元

5.4保证金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，且水电费、物业管理费结清后，保证金无异议情况下，应于[具体日期]内退还给承租人。

第六条物业及装修维护服务协议书

6.1物业费用承担：租赁期间，物业管理费由[承担方]承担。

6.2装修维护责任：租赁期间，房屋及附属设施的装修维护责任由[承担方]承担。

6.3物业设施使用规定：承租人应遵守物业管理规定，合理使用房屋及附属设施。

6.4维修保养事项：租赁期间，房屋及附属设施的维修保养事项由[承担方]负责。

第七条违约责任

7.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋及附属设施等。

7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金：逾期支付租金，每逾期一日，应向守约方支付[违约金比例]的违约金。

第一部分：合同如下：

第八条合同解除

8.1.1双方协商一致

8.1.2出租人单方面解除合同，如房屋被政府征用或收回

8.1.3承租人单方面解除合同，如房屋不适合居住或发生不可抗力

8.2合同解除程序：双方应书面通知对方解除合同的意向，并在收到书面通知之日起[具体日期]内完成合同解除手续。

8.3合同解除后的处理：

8.3.1租金：解除合同后，未满租赁期限的租金按比例退还。

8.3.