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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

手房银行按揭买卖合同精选

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3银行

第二条：房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋现状

第三条：买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2首付款

3.3贷款金额

3.4支付方式

第四条：银行按揭贷款

4.1贷款申请

4.2贷款审批

4.3贷款利率

4.4还款方式及期限

第五条：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2过户手续

5.3过户费用

第六条：产权及土地使用权

6.1房屋产权

6.2土地使用权

第七条：违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

7.3银行违约

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

第九条：合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

第十条：必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2泄露后果

第十一条：法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条：其他条款

12.1物业费

12.2水电煤等费用

12.3装修及家具

第十三条：附件

13.1房屋所有权证

13.2土地使用权证

13.3贷款合同

第十四条：合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指房屋的所有人，依法拥有房屋的所有权及土地使用权。

1.2乙方（买方）：指购买房屋的的自然人或者法人。

1.3银行：指与乙方签订贷款合同，向乙方提供按揭贷款的金融机构。

第二条：房屋信息

2.1房屋位置：_______市_______区_______街道_______号。

2.2房屋面积：_______平方米。

2.3房屋现状：_______（房屋结构、楼层、朝向等描述）。

第三条：买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：双方协商确定为人民币_______元。

3.2首付款：乙方应在本合同签订后_______日内，向甲方支付首付款人民币_______元。

3.3贷款金额：银行同意向乙方贷款人民币_______元。

3.4支付方式：首付款及尾款均通过银行转账方式支付。

第四条：银行按揭贷款

4.1贷款申请：乙方应在本合同签订后_______日内，向银行提交贷款申请。

4.2贷款审批：银行应在收到贷款申请材料后_______日内完成审批。

4.3贷款利率：贷款利率为_______%。

4.4还款方式及期限：乙方向银行按月还款，还款期限为_______年，还款方式为等额本息。

第五条：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间：自本合同签订后，甲方应按照约定将房屋交付给乙方使用。

5.2过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

5.3过户费用：过户费用为人民币_______元，由乙方承担。

第六条：产权及土地使用权

6.1房屋产权：甲方保证其对房屋享有完全的产权，无任何抵押、担保、租赁等法律上的限制。

6.2土地使用权：甲方保证其对土地享有合法的使用权，无任何抵押、担保等法律上的限制。

第七条：违约责任

7.1甲方违约：甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房价的_______%。

7.2乙方违约：乙方未按约定时间支付首付款或贷款，应向甲方支付违约金，违约金为房价的_______%。

7.3银行违约：银行未按约定时间审批贷款或未按约定提供贷款，应向乙方支付违约金，违约金为贷款金额的_______%。

第八条：争议解决

8.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条：合同的生效、变更和终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2除非双方达成书面一致意见，否则本合同不得变更或终止。

9.3在房屋过户手续办理完毕，且乙方支付完贷款本息后，本合同终止。

第十条：必威体育官网网址条款

10.1双方应对本合同的内容和签订过程中的信息必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。

10.2若违反必威体育官网网址义务，违约方应支付违约金，违约金为人民币_______元。

第十一条：法律适用及争议解决

11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2双方同意选择合同签订地人民法院作为解决争议的管辖法院。

第十二条：其他条款

12.1物业费：自房屋交付之日起，