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土地过户合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
名称：XX房地产开发有限公司
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：张三
联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
名称：XX土地开发有限公司
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：李四
联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX
合同简介：
鉴于甲方是一家具备一定经济实力和良好信誉的房地产开发企业，有意向购买乙方持有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的土地使用权，以便进行房地产项目开发；而乙方作为土地持有方，拥有合法的土地使用权，并愿意将该土地使用权过户给甲方。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就土地使用权过户事宜达成如下合同：
一、定义
1.1土地使用权：指乙方持有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的土地使用权，包括土地上的建筑物、附着物及附属设施。
1.2过户：指甲方按照本合同约定，将土地使用权从乙方名下过户至甲方名下的行为。
1.3合同价款：指甲方为购买土地使用权应支付给乙方的费用。
二、双方权利与义务
（以下内容将在后续章节详细阐述）
三、价格与支付条件
（以下内容将在后续章节详细阐述）
四、履行期限
（以下内容将在后续章节详细阐述）
五、违约责任
（以下内容将在后续章节详细阐述）
六、不可抗力
（以下内容将在后续章节详细阐述）
七、争议解决
（以下内容将在后续章节详细阐述）
八、其他条款
（以下内容将在后续章节详细阐述）
九、附则
（以下内容将在后续章节详细阐述）
十、签署
（以下内容将在后续章节详细阐述）
本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利与义务，共同推进土地过户事宜的顺利进行。如双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲乙双方就土地使用权过户事宜达成一致，确保甲方获得土地使用权，以便进行后续的房地产项目开发。具体内容包括但不限于：土地使用权过户、合同价款的支付、双方的权利与义务、违约责任、争议解决等事项。
第二条定义
1.土地使用权：指乙方持有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的土地使用权，包括土地上的建筑物、附着物及附属设施。
2.合同价款：指甲方为购买土地使用权应支付给乙方的费用。
3.过户：指甲方按照本合同约定，将土地使用权从乙方名下过户至甲方名下的行为。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权力和义务：
1.甲方有权在合同约定的条件下，购买乙方持有的土地使用权。
2.甲方应在合同约定的支付期限内，向乙方支付合同价款。
3.甲方应按照相关法律法规，及时办理土地使用权过户手续。
4.甲方在获得土地使用权后，有权对土地进行开发建设，但需遵守国家及地方的相关规定。
5.甲方在土地使用权过户过程中，应承担因自身原因导致的税费及其他相关费用。
二、乙方的权力和义务：
1.乙方有权按照合同约定，收取甲方支付的合同价款。
2.乙方应保证所持有的土地使用权合法、有效，不存在任何权属纠纷。
3.乙方应在土地使用权过户过程中，协助甲方办理相关手续，提供必要的文件资料。
4.乙方应确保土地使用权过户过程中，不侵犯第三方合法权益。
5.乙方在合同约定的过户完成后，不再享有土地使用权的任何权益。
（注：以下内容关于双方权利与义务的详细阐述，请根据实际情况进行补充。）
第四条价格与支付条件
双方经协商，确定土地使用权过户的合同价款为人民币XX万元整。支付方式如下：
1.甲方应于本合同签订之日起5个工作日内，向乙方支付合同价款的50%作为定金；
2.甲方应于土地使用权过户手续办理完毕之日起5个工作日内，向乙方支付剩余的50%合同价款。
支付方式为银行转账，乙方指定账户信息如下：
账户名称：XX土地开发有限公司
账号：XXXXXXXXXXXXXXXX
开户行：XXXXXXXXXXXXXXXX
第五条履行期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。以下为关键时间节点：
1.甲方支付定金：合同签订之日起5个工作日内；
2.土地使用权过户手续办理完毕：合同生效后，双方应尽快办理；
3.甲方支付剩余合同价款：土地使用权过户手续办理完毕之日起5个工作日内。
第六条违约责任
一、甲方的违约情形及后果：
1.甲方未按约定时间支付定金或合同价款的，应向乙方支付迟延履行的违约金，违约金按迟延金额的日万分之五计算。
2.甲方未按约定时间办理土地使用权过户手续的，应承担因迟延履行给乙方造成的损失。
3.甲方在土地使用权过户过程中，如因自身原因导致过户不能完成的，应承担相应的
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