2024版房屋租赁担保服务合同-@-1.docxVIP

2024版房屋租赁担保服务合同1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋类型

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4汇款账户信息

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用及维护责任

6.1承租方使用责任

6.2出租方维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.房屋附属设施使用

7.1附属设施清单

7.2使用规则

7.3维护责任

8.保险责任

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险期间

8.4保险费用承担

9.不可抗力及违约责任

9.1不可抗力定义

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3其他约定

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：11010119900101

1.1.3联系电话1.1.4联系地址：北京市朝阳区路号

1.2承租方信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码：11010219850202

1.2.3联系电话1.2.4联系地址：北京市朝阳区YY路YY号

1.3代理人信息（如有）

1.3.1代理人姓名：

1.3.2身份证号码：110102190303

1.3.3联系电话1.3.4联系地址：北京市朝阳区ZZ路ZZ号

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：北京市朝阳区RR路RR号

2.2房屋类型：住宅

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋结构：框架结构

2.5房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶、宽带网络、电视等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2支付方式：银行转账

4.3支付时间：每月1日前支付当月租金

4.4汇款账户信息：开户行：银行

账号：00

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，租赁双方无争议

5.3押金退还方式：租赁期满后，出租方在收到承租方退还押金申请之日起15日内退还

6.房屋使用及维护责任

6.1承租方使用责任：承租方需合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途

6.2出租方维护责任：出租方负责房屋及附属设施的日常维护和修缮

6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方承担赔偿责任

7.房屋附属设施使用

7.1附属设施清单：

7.1.1空调

7.1.2热水器

7.1.3洗衣机

7.1.4冰箱

7.1.5燃气灶

7.1.6宽带网络

7.1.7电视

7.2使用规则：承租方需遵守房屋及附属设施的使用规则，不得擅自拆卸、损坏

7.3维护责任：承租方需负责使用过程中的日常维护，如发现问题应及时通知出租方进行维修

8.保险责任

8.1保险种类：房屋财产保险、意外伤害保险

8.2保险金额：房屋财产保险金额为房屋实际价值，意外伤害保险金额为人民币50,000元

8.3保险期间：自合同签订之日起至租赁期满之日止

8.4保险费用承担：房屋财产保险费用由出租方承担，意外伤害保险费用由承租方承担

9.不可抗力及违约责任

9.1不可抗力定义：指自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况

9.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等

9.3违约赔偿：具体违约赔偿标准根据实际情况协商确定

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行、出租方出售房屋、承租方违反合同约定等

10.2合同终止条件：租赁期满、双方协商一致解