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2024版房屋租赁担保及租赁房屋安全检查合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.房屋租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

5.3保证金退还程序

6.房屋租赁用途

6.1房屋租赁用途限制

6.2违规用途处理

7.房屋维护责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修费用承担

8.房屋租赁安全检查

8.1安全检查时间

8.2安全检查内容

8.3安全隐患处理

9.房屋租赁合同解除条件

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决方式选择

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：

出租方法定代表人（或负责人）：

出租方住所：

出租方联系电话：

1.2承租方信息

承租方名称：

承租方法定代表人（或负责人）：

承租方住所：

承租方联系电话：

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：______街道______号______楼______室

2.2房屋面积：______平方米

2.3房屋结构：______结构

2.4房屋设施：______电器、______家具、______厨卫设备等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：______年______月______日至______年______月______日

3.2租赁终止日期：______年______月______日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币______元整

4.2租金支付方式：

每月______日支付当月租金

支付方式：______（银行转账、现金等）

4.3逾期支付处理：

逾期支付租金______日内未支付，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金为______%

5.房屋租赁保证金

5.1保证金金额：人民币______元整

5.2保证金退还条件：

租赁期满，房屋及附属设施无损坏且符合合同约定

承租方无违约行为

5.3保证金退还程序：

承租方提出退还保证金申请

出租方核实房屋及附属设施状况

出租方在______日内退还保证金

6.房屋租赁用途

6.1房屋租赁用途限制：

仅限居住使用

不得用于经营性活动

6.2违规用途处理：

若承租方违规使用房屋，出租方有权要求承租方立即停止违规行为，并承担相应责任

7.房屋维护责任

7.1出租方维修责任：

房屋主体结构、公共设施的维修由出租方负责

因出租方原因导致房屋损坏，出租方负责修复或赔偿

7.2承租方维修责任：

房屋内部设施的维修由承租方负责

因承租方原因导致房屋损坏，承租方负责修复或赔偿

7.3维修费用承担：

维修费用按实际发生计算，双方协商确定分担比例

8.房屋租赁安全检查

8.1安全检查时间：

租赁合同签订前进行首次安全检查

每半年进行一次定期安全检查

如遇特殊情况，出租方有权随时进行安全检查

8.2安全检查内容：

检查房屋结构的安全性

检查电路、燃气、消防设施的完好性

检查门窗、锁具等安全设施的有效性

检查房屋内部环境卫生及通风情况

8.3安全隐患处理：

发现安全隐患，