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二零二四版购房担保借款合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

1.3担保人信息

2.贷款金额及期限

2.1贷款本金

2.2贷款利率

2.3贷款期限

2.4还款方式

3.贷款用途

4.贷款发放及支付

4.1贷款发放时间

4.2贷款支付方式

4.3贷款支付条件

5.还款计划及还款方式

5.1还款计划

5.2还款方式

5.3还款时间

6.利息及罚息

6.1利息计算方法

6.2利息支付方式

6.3罚息规定

7.担保方式

7.1担保方式选择

7.2担保物信息

7.3担保责任

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.违约责任

9.1贷款人违约责任

9.2借款人违约责任

9.3担保人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达方式

11.3送达地址

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：房屋所有权证

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2合同解释权

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1贷款人信息

1.1.1贷款人名称：银行

1.1.2贷款人地址：省市区路号

1.1.3贷款人法定代表人：

1.1.4联系电话：0

1.2借款人信息

1.2.1借款人姓名：

1.2.2借款人地址：省市区路号

1.2.3借款人身份证号码：05678

1.2.4联系电话：1

1.3担保人信息

1.3.1担保人姓名：

1.3.2担保人地址：省市区路号

1.3.3担保人身份证号码：05679

1.3.4联系电话：2

2.贷款金额及期限

2.1贷款本金：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

2.2贷款利率：年利率5.5%

2.3贷款期限：自合同签订之日起至2027年12月31日止，共计5年

2.4还款方式：等额本息还款法

3.贷款用途

借款人承诺将贷款用于购买位于省市区路号的房产，该房产为自用住宅。

4.贷款发放及支付

4.1贷款发放时间：合同签订后5个工作日内

4.2贷款支付方式：银行转账至借款人指定的账户

4.3贷款支付条件：借款人须提交购房合同、房屋所有权证等相关文件

5.还款计划及还款方式

5.1还款计划：借款人每月偿还本金及利息，具体还款计划详见附件一

5.2还款方式：银行转账至贷款人指定的账户

5.3还款时间：每月的20日

6.利息及罚息

6.1利息计算方法：按月计息，按年结息，利息计算公式为：利息=贷款本金×月利率×计息天数/30

6.2利息支付方式：借款人每月随本金一起偿还利息

6.3罚息规定：如借款人逾期还款，每日罚息金额为逾期本金×日利率，逾期超过90天，贷款人有权解除合同并要求借款人一次性偿还全部本金及利息。

7.担保方式

7.1担保方式选择：本合同采用抵押担保方式

7.2担保物信息：借款人以其名下位于省市区路号的房产作为抵押物

7.3担保责任：担保人在借款人未按时偿还贷款本息时，承担相应的担保责任，包括但不限于代为偿还本金及利息。

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.1.1贷款人变更合同条款，应提前30日书面通知借款人。

8.1.2借款人因特殊原因需要变更合同条款，应向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后方可变更。

8.2合同解除条件

8.2.1借款人连续3个月未偿还贷款本息，贷款人有权解除合同。

8.2.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，贷款人有权解除合同。

8.2.3担保人丧失担保能力，贷款人有权解除合同。

8.3合同解除程序

8.3.1贷款人解除合同，应书面通知借款人和担保人。

8.3.2借款人和担保人收到解除合同通知后，应在15日内办理相关手续。

9.违约责任

9.1贷款人违约责任

9.1.1贷款人未按时发放贷款，应向借款人支付违约金，违约金按逾期贷款金额的0.1%计算，每日计提。

9.1.2贷款人违反合同约定，造成借款人损失的，应承担赔偿责任。

9.2借款人违约责任

9.2.1借款人未按时偿还贷款本息，应向贷款人支付违约金，违约金按逾期贷款金额的0.1%计算，每日计提。

9.2.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担相应的法律责任。

9.3担保人违约责任

9.3.1担保人未履行担保义务，应向贷款人支付违约金，违