2024年度物业管理公司委托运营合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度物业管理公司委托运营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方住所及联系方式

1.3合同签订日期

2.物业管理项目概况

2.1物业项目名称及地址

2.2物业项目类型及规模

2.3物业项目配套设施

3.物业服务内容及标准

3.1基础物业服务

3.2专项物业服务

3.3特殊服务项目

4.物业服务费用及支付方式

4.1物业服务费用组成

4.2物业服务费用标准

4.3物业服务费用支付方式

4.4物业服务费用调整机制

5.物业管理责任及义务

5.1物业管理公司责任

5.2业主责任

5.3第三方责任

6.物业管理合同期限及续约

6.1合同期限

6.2续约条件

6.3续约程序

7.物业维修与养护

7.1物业维修责任

7.2物业养护责任

7.3维修养护费用

8.物业安全管理

8.1安全管理责任

8.2安全设施设备

8.3应急处理措施

9.物业档案管理

9.1档案管理范围

9.2档案管理要求

9.3档案查阅与使用

10.物业服务质量监督

10.1质量监督方式

10.2质量投诉处理

10.3质量考核与奖惩

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除或终止程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

14.其他约定事项

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同份数及保管

14.4合同解释及适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.1.1甲方名称：___________

1.1.2甲方法定代表人：___________

1.1.3乙方名称：___________

1.1.4乙方法定代表人：___________

1.2双方住所及联系方式

1.2.1甲方住所：___________

1.2.2甲方联系方式：___________

1.2.3乙方住所：___________

1.2.4乙方联系方式：___________

1.3合同签订日期：____年____月____日

2.物业管理项目概况

2.1物业项目名称及地址

2.1.1物业项目名称：___________

2.1.2物业项目地址：___________

2.2物业项目类型及规模

2.2.1物业项目类型：___________

2.2.2物业项目规模：___________

2.3物业项目配套设施

2.3.1配套设施一：___________

2.3.2配套设施二：___________

2.3.3配套设施三：___________

3.物业服务内容及标准

3.1基础物业服务

3.1.1清洁服务：___________

3.1.2维修服务：___________

3.1.3安全服务：___________

3.2专项物业服务

3.2.1绿化养护：___________

3.2.2公共设施维护：___________

3.2.3水电抄表及收费：___________

3.3特殊服务项目

3.3.1业主活动组织：___________

3.3.2停车管理：___________

3.3.3物业增值服务：___________

4.物业服务费用及支付方式

4.1物业服务费用组成

4.1.1基础服务费用：___________

4.1.2专项服务费用：___________

4.1.3特殊服务费用：___________

4.2物业服务费用标准

4.2.1基础服务费用标准：___________

4.2.2专项服务费用标准：___________

4.2.3特殊服务费用标准：___________

4.3物业服务费用支付方式

4.3.1支付周期：___________

4.3.2支付方式：___________

4.4物业服务费用调整机制

4.4.1调整频率：___________

4.4.2调整条件：___________

4.4.3调整程序：___________

5.物业管理责任及义务

5.1物业管理公司责任

5.1.1物业管理公司对物业项目的全面管理责任：___________

5.1.2对业主权益的保护责任：___________

5.2业主责任