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2024版房屋租赁合同续约及转让协议

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3代理人基本信息（如有）

2.房屋基本信息

2.1房屋位置及编号

2.2房屋面积及结构

2.3房屋设施设备清单

2.4房屋现状描述

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整条款

4.房屋使用及维护

4.1房屋用途

4.2房屋使用限制

4.3房屋维护责任

4.4房屋损坏赔偿

5.水电费及其他费用

5.1水电费支付方式

5.2其他费用内容及支付方式

5.3费用调整条款

6.房屋租赁保证金

6.1保证金金额及支付方式

6.2保证金退还条件及流程

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

7.3争议解决方式

8.房屋租赁合同续约

8.1续约申请及审批流程

8.2续约期限及租金调整

8.3续约合同生效条件

9.房屋转让

9.1转让条件及流程

9.2转让费用及支付方式

9.3转让合同生效条件

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2合同附件及补充协议

10.3合同生效及修改

11.合同签订及生效日期

12.合同份数及保管

13.合同附件

13.1房屋租赁合同附件一：房屋设施设备清单

13.2房屋租赁合同附件二：其他约定事项

14.合同签订地点及日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：______

地址：______

联系电话：______

法定代表人：______

1.2承租方基本信息

承租方名称：______

地址：______

联系电话：______

法定代表人：______

1.3代理人基本信息（如有）

代理人姓名：______

代理人单位：______

联系电话：______

2.房屋基本信息

2.1房屋位置及编号

房屋地址：______

房屋编号：______

2.2房屋面积及结构

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

2.3房屋设施设备清单

设施设备清单详见附件一。

2.4房屋现状描述

房屋现状详见附件一。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租金金额及支付方式

租金金额：______元/月

支付方式：______

3.3租金调整条款

如遇市场租金变动，经双方协商一致后可调整租金。

4.房屋使用及维护

4.1房屋用途

房屋仅用于______用途。

4.2房屋使用限制

（1）非法经营；

（2）制造噪音；

（3）损坏房屋及设施设备；

（4）存放易燃易爆物品；

（5）其他违反法律法规或本合同规定的行为。

4.3房屋维护责任

房屋及设施设备的日常维护由______方负责。

4.4房屋损坏赔偿

因使用不当或故意损坏房屋及设施设备，造成损失的，由损坏方负责赔偿。

5.水电费及其他费用

5.1水电费支付方式

水电费由______方负责缴纳。

5.2其他费用内容及支付方式

其他费用内容及支付方式详见附件二。

5.3费用调整条款

如遇政府政策调整导致费用变化，经双方协商一致后可调整费用。

6.房屋租赁保证金

6.1保证金金额及支付方式

保证金金额：______元

支付方式：______

6.2保证金退还条件及流程

在租赁期满且房屋及设施设备无损坏的情况下，______个工作日内退还保证金。

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在______日内纠正；

（2）房屋及设施设备因不可抗力受损，无法继续使用；

（3）房屋被依法收回或征收；

（4）其他法律规定或双方约定的解除条件。

7.2违约责任及赔偿

一方违约，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。

7.3争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.房屋租赁合同续约

8.1续约申请及审批流程

承租方需在租赁期限届满前______个月向出租方提出续约申请，出租方应在______个工作日内予以答复。

8.2续约期限及租金调整

续约期限为______年，租金按原合同约定执行，或根据市场行情和双方协商结果进行调整。

8.3续约合同生效条件

续约合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。

9.房屋转让

9.1转让条件及流程

承租方需在租赁期限内提前______个月向出租方提出转让申请，出租方应在______个工作日内予以答复。

9.2转让费用及支付方式