土建清包合同范本.docxVIP

土建清包合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XXX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：按照我国工商行政管理部门登记的联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XXX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：按照我国工商行政管理部门登记的联系方式

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区的土建工程建设项目，并具备相应的建设资质；乙方作为专业的建筑工程公司，具备丰富的土建工程施工经验及良好的信誉。为了确保甲方的土建工程项目顺利实施，乙方同意按照本合同约定，提供土建清包服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、定义

1.1土建清包工程：指甲方委托乙方承担的土建工程，包括但不限于房屋建筑、基础设施建设等。

1.2工程范围：具体工程范围以甲方提供的施工图纸及工程量清单为准。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续章节详细阐述，此处仅简要说明）

甲方：负责提供施工图纸、工程量清单等施工所需资料；按时支付工程款项；协调施工现场及相关事宜。

乙方：按照甲方提供的施工图纸、工程量清单及合同约定，完成土建清包工程；确保工程质量、安全及进度；遵守国家及地方相关法律法规；及时向甲方报告工程进展情况。

三、价格与支付条件

（具体价格及支付方式将在后续章节详细阐述）

四、履行期限

（具体履行期限将在后续章节详细阐述）

五、违约责任

（双方违约责任将在后续章节详细阐述）

六、不可抗力

（关于不可抗力的处理将在后续章节详细阐述）

七、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

（其他相关事项将在后续章节详细阐述）

九、附则

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

十、签署

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人/负责人：

法定代表人/负责人：

签订日期：

签订日期：

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方按照约定的标准和要求完成土建清包工程，包括房屋建筑、基础设施建设等，确保工程质量和进度符合相关规定。具体内容包括但不限于：土建工程的施工、材料采购、设备配置、现场管理、安全生产、环境保护等。

第二条定义

2.1土建清包工程：指甲方委托乙方承担的土建施工工程，包括房屋建筑、基础设施建设等。

2.2工程量清单：指甲方提供的包含土建工程各分部分项工程量及工程内容的清单。

2.3施工图纸：指甲方提供的用于指导土建工程施工的图纸。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定完成土建清包工程，并确保工程质量、安全及进度。

2.甲方应提供施工图纸、工程量清单等施工所需资料，并确保资料的真实性、完整性和合法性。

3.甲方应按时支付合同约定的工程款项，不得无故拖延。

4.甲方应协调施工现场及相关事宜，为乙方施工提供必要的条件。

5.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和检查。

6.甲方在合同约定的范围内，有权对工程变更进行审批。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定收取工程款项。

2.乙方应按照甲方提供的施工图纸、工程量清单及合同约定，完成土建清包工程。

3.乙方应确保工程质量、安全及进度，遵守国家及地方相关法律法规。

4.乙方负责采购符合国家及地方标准的建筑材料、设备，并承担相应的质量责任。

5.乙方负责现场施工管理，确保施工现场的安全、环保及文明施工。

6.乙方应按时向甲方报告工程进展情况，及时解决施工过程中出现的问题。

7.乙方在合同约定的范围内，有权提出工程变更申请。

8.乙方应在工程竣工后，按照甲方要求提供完整的工程技术资料。

第四条价格与支付条件

1.双方确认，本合同项下的土建清包工程总价款为人民币XX元整（大写：XX元整），具体价格以工程量清单及合同约定为准。

2.甲方支付工程款项的方式如下：

（1）合同签订后7个工作日内，支付工程总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，支付工程总价的30%；

（3）工程进度达到80%时，支付工程总价的30%；

（4）工程竣工验收合格后，支付剩余的10%。

3.乙方应在每个支付节点前，向甲方提供等额的增值税普通发票。

4.甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应支付逾期付款金额0.05%的违约金。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为XX个月，自合同签订之日起计算。

2.乙方应在合同有效期内完成土建清包工程，具体关键时间节点如下：

（1）开工日期：合同签订后1