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2024版房屋租赁合同及租赁合同履行监督办法

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋的基本信息

1.2租赁双方的身份信息

1.3合同签订时间及地点

2.租赁房屋的租赁范围及用途

2.1租赁房屋的具体位置及面积

2.2租赁房屋的装修情况

2.3租赁房屋的用途限制

3.租赁期限

3.1租赁期限的具体时间

3.2租赁期限的起始日及终止日

3.3租赁期限的延长及续租条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付频率

4.2租金支付方式及时间

4.3租金调整条款

5.押金及保证金

5.1押金及保证金的金额

5.2押金及保证金的支付及退还时间

5.3押金及保证金的用途及限制

6.房屋维修及保养

6.1房屋维修及保养的责任划分

6.2房屋维修及保养的具体要求

6.3房屋维修及保养的经费来源

7.房屋租赁期间的物业管理

7.1物业管理费用的支付

7.2物业管理服务的具体内容

7.3物业管理纠纷的解决方式

8.房屋租赁期间的禁止行为

8.1禁止行为的具体内容

8.2违反禁止行为的责任及处罚

9.合同解除及终止

9.1合同解除的条件及程序

9.2合同终止的条件及程序

9.3合同解除及终止后的处理事宜

10.合同违约责任

10.1违约行为的种类及认定

10.2违约责任的承担方式

10.3违约金的计算及支付

11.合同争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的具体程序

11.3争议解决机构的选定

12.其他约定事项

12.1合同附件及补充条款

12.2合同生效及终止时间

12.3合同的变更及解除

13.合同签署

13.1合同签署的地点及时间

13.2合同签署人的身份验证

13.3合同签署后的生效时间

14.合同附件

14.1房屋租赁合同

14.2房屋租赁合同履行监督办法

14.3合同签署附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋的基本信息

房屋坐落地址：市区路号

房屋结构：层

房屋面积：平方米

房屋户型：室厅卫

房屋装修情况：简装

1.2租赁双方的身份信息

出租方：姓名：，身份证号：X

承租方：姓名：，身份证号：X

1.3合同签订时间及地点

签订时间：2024年X月X日

签订地点：市区路号

2.租赁房屋的租赁范围及用途

2.1租赁房屋的具体位置及面积

具体位置：市区路号

面积：平方米

2.2租赁房屋的装修情况

装修情况：简装，包括墙面、地板、门窗等基础装修

2.3租赁房屋的用途限制

仅限居住使用，不得用于商业活动、经营活动或生产活动

3.租赁期限

3.1租赁期限的具体时间

租赁期限：自2024年X月X日起至2025年X月X日止

3.2租赁期限的起始日及终止日

起始日：2024年X月X日

终止日：2025年X月X日

3.3租赁期限的延长及续租条款

如双方同意延长租赁期限，应提前一个月书面通知对方，并签订续租合同

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付频率

租金金额：人民币元/月

支付频率：每月支付一次

4.2租金支付方式及时间

支付方式：银行转账或现金支付

支付时间：每月X日前

4.3租金调整条款

租金在租赁期限内保持不变，除非法律法规或市场行情发生变化

5.押金及保证金

5.1押金及保证金的金额

押金：人民币元

保证金：人民币元

5.2押金及保证金的支付及退还时间

支付时间：签订合同当日支付

退还时间：合同终止后，扣除损坏赔偿及费用后，X日内退还

5.3押金及保证金的用途及限制

用途：用于房屋租赁期间的维修、保养等费用

限制：不得挪作他用

6.房屋维修及保养

6.1房屋维修及保养的责任划分

出租方负责房屋主体结构的维修及保养