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2024版房屋租赁及物业管理责任划分合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋结构及面积

2.3租赁用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整条款

4.租金押金及退还

4.1押金金额及支付方式

4.2押金退还条件及程序

5.物业管理责任划分

5.1出租方物业管理责任

5.2承租方物业管理责任

6.水电气等公共费用承担

6.1水电气费用承担方式

6.2其他公共费用承担方式

7.房屋维修责任

7.1房屋结构及设施维修责任

7.2装修及设施损坏赔偿

8.使用规则与禁止事项

8.1房屋使用规则

8.2禁止事项

9.房屋转让及转租

9.1房屋转让条件

9.2房屋转租条件

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2仲裁条款

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2合同附件

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方全称：

出租方地址：

出租方联系方式：

1.2承租方信息

承租方全称：

承租方地址：

承租方联系方式：

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋坐落地址：

详细地址：

房屋编号：

2.2房屋结构及面积：

房屋结构：

使用面积：

建筑面积：

2.3租赁用途：

房屋使用用途：

不得用于：

不得擅自改变房屋用途：

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：

租赁起始日期：

租赁终止日期：

租赁期间届满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。

3.2租金金额及支付方式：

每月租金金额：

支付日期：

支付方式：

3.3租金调整条款：

租金调整条件：

租金调整幅度及频率：

4.租金押金及退还

4.1押金金额及支付方式：

押金金额：

支付日期：

支付方式：

4.2押金退还条件及程序：

押金退还条件：

押金退还程序：

5.物业管理责任划分

5.1出租方物业管理责任：

维护房屋主体结构：

维护共用设施设备：

保障房屋及共用设施设备正常运行：

5.2承租方物业管理责任：

保持房屋及共用设施设备整洁：

遵守物业管理规定：

对房屋及共用设施设备进行合理使用：

6.水电气等公共费用承担

6.1水电气费用承担方式：

水电气费用承担比例：

费用缴纳方式：

6.2其他公共费用承担方式：

其他公共费用承担比例：

费用缴纳方式：

7.房屋维修责任

7.1房屋结构及设施维修责任：

房屋结构及设施维修责任划分：

维修费用承担：

7.2装修及设施损坏赔偿：

装修及设施损坏赔偿标准：

赔偿程序：

8.使用规则与禁止事项

8.1房屋使用规则：

房屋仅限于居住用途：

保持房屋及公共区域清洁卫生：

不得擅自改变房屋结构：

不得在房屋内进行非法活动：

8.2禁止事项：

不得饲养宠物：

不得私自安装或改变水电设施：

不得占用消防通道：

不得在房屋内进行经营活动：

9.房屋转让及转租

9.1房屋转让条件：

如出租方同意，承租方可在租赁期间转让房屋：

转让前需书面通知出租方，并征得出租方同意：

转让后，原合同条款继续有效：