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2024版房屋租赁合同租赁押金退还合同范书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋出租方信息

1.2房屋承租方信息

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋位置及面积

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

3.租赁押金及退还条件

3.1押金金额

3.2押金支付时间

3.3押金退还条件

4.租赁押金退还流程

4.1退还押金申请

4.2退还押金审核

4.3退还押金时间及方式

5.房屋交付与接收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋接收程序

6.房屋维护与修缮

6.1房屋维修责任

6.2房屋维修费用承担

6.3房屋维修时效

7.房屋租赁合同变更

7.1合同变更原因

7.2合同变更程序

7.3合同变更生效

8.房屋租赁合同解除

8.1合同解除原因

8.2合同解除程序

8.3合同解除生效

9.违约责任与赔偿

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约赔偿方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.法律适用与管辖

11.1适用法律

11.2管辖法院

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1房屋租赁合同

13.2押金退还申请表

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署人签名

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋出租方信息

出租方名称：________________

出租方地址：________________

出租方联系电话：________________

1.2房屋承租方信息

承租方名称：________________

承租方地址：________________

承租方联系电话：________________

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋位置及面积

房屋地址：________________

房屋面积：________________平方米

2.2租赁期限

租赁起始日期：________________

租赁终止日期：________________

2.3租金及支付方式

租金金额：________________元/月

租金支付方式：________________

支付日期：________________

3.租赁押金及退还条件

3.1押金金额

押金金额：________________元

3.2押金支付时间

押金支付时间：租赁合同签订之日支付

3.3押金退还条件

1.租赁期满，房屋无损坏；

2.承租方已结清所有应付费用；

3.承租方提前解除合同，需提前一个月书面通知出租方。

4.租赁押金退还流程

4.1退还押金申请

承租方应在租赁期满或合同解除后一个月内，向出租方提出退还押金申请。

4.2退还押金审核

出租方收到退还押金申请后，应在五个工作日内进行审核。

4.3退还押金时间及方式

审核通过后，出租方将在十个工作日内退还押金，退还方式为银行转账。

5.房屋交付与接收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间：________________

5.2房屋交付条件

1.房屋及附属设施齐全；

2.房屋内外清洁；

3.房屋内设施完好，无损坏。

5.3房屋接收程序

承租方应在房屋交付时进行验收，并在验收合格后签字确认。

6.房屋维护与修缮

6.1房屋维修责任

1.房屋在租赁期间因自然原因或合理使用造成的损坏，由出租方负责维修；

2.房屋在租赁期间因非合理使用造成的损坏，由承租方负责维修。

6.2房屋维修费用承担

1.由出租方负责的维修费用，由出租方承担；

2.由承租方负责的维修费用，由承租方承担。

6.3房屋维修时效

出租方应在收到维修通知后五个工作日内进行维修，如因特殊情况无法按时维修，应提前告知承租方。

8.房屋租赁合同解除

8.1合同解除原因

1.双方协商一致，解除合同；

2.承租方未按合同约定支付租金，经催告后仍不支付的；

3.承租方擅自转租房屋的；

4.承租方违反合同约定，造成房屋损坏的；

5.因不可抗力导致合同无法继续履行的。

8.2合同解除程序

1.解除合同需书面通知对方；

2.双方应在收到解除通知之日起五个工作日内办理合同解除手续；

3.合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。

8.3合同解除生效

1.合同解除通知送达对方后生效；

2.合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余租赁期间的租金及其他相关费用。

9.违约责任与赔偿

9.1出租方违约责任

1.出租方未按合同约定提供房屋的，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失；

2.出租方未按合