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2024版房屋租赁合同模板（含合同解除条件）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

1.3房屋信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

2.5房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.房屋使用及维护责任

5.1房屋使用范围

5.2房屋使用规则

5.3房屋维护责任

5.4房屋设施设备的维护

6.房屋租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还条件

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

7.3违约金的计算

8.合同解除条件

8.1租赁方解除合同的条件

8.2出租方解除合同的条件

8.3合同解除程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定事项

10.1房屋转租

10.2房屋租赁期间费用

10.3房屋租赁期间不可抗力

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除通知

12.合同附件

12.1房屋租赁合同附件一

12.2房屋租赁合同附件二

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人员

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：

1.1.3联系电话：

1.2出租方信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码：

1.2.3联系电话：

1.3房屋信息

1.3.1房屋地址：

1.3.2房屋面积：平方米

1.3.3房屋结构：砖混/框架/钢结构等

1.3.4房屋装修情况：简单装修/精装修等

1.3.5房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机等

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址：

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋结构：砖混/框架/钢结构等

2.4房屋装修情况：简单装修/精装修等

2.5房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：年月日

3.2租赁终止日期：年月日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前__天书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：元/月

4.2租金支付方式：现金/银行转账

4.3租金支付时间：每月__日前支付下月租金

4.4租金调整：如遇政策调整，租金可按政府规定进行调整。

5.房屋使用及维护责任

5.1房屋使用范围：租赁方仅限居住使用，不得用于经营性活动。

5.2房屋使用规则：租赁方应遵守国家法律法规、物业管理规定及房屋使用安全规范。

5.3房屋维护责任：租赁方负责房屋的日常维护，如遇房屋设施设备损坏，租赁方应及时通知出租方，由出租方负责维修或更换。

5.4房屋设施设备的维护：租赁方应爱护房屋内的设施设备，如因不当使用导致设施设备损坏，租赁方应承担赔偿责任。

6.房屋租赁保证金

6.1保证金金额：元

6.2保证金缴纳方式：现金/银行转账

6.3保证金退还条件：租赁期满，租赁方按照合同约定履行完毕后，无违约行为，出租方应在__日内退还保证金。

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应支付租金总额的__%作为违约金。

7.1.2损坏房屋或设施设备，应承担赔偿责任。

7.2出租方违约责任

7.2.1未按时交付房屋，每逾期一日，应支付租金总额的__%作为违约金。

7.2.2擅自提高租金，应退还多收租金并支付违约金。

7.3违约金的计算：违约金计算以实际损失为准，不足部分由违约方赔偿。

8.合同解除条件

8.1租赁方解除合同的条件

8.1.1出租方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定。

8.1.2出租方违反合同约定，严重损害租赁方权益。

8.1.3因不可抗力导致房屋无法继续使用。

8.2出租方解除合同的条件

8.2.1租赁方未按约定支付租金或逾期支付租金超过__个月。

8.2.2租赁方擅自改变房屋用途或利用房屋进行违法活动。

8.2.3因不可抗力导致房屋无法继续使用。

8.3合同解除程序

8.3.1双方协商一致，签订书面解除协议。

8.3.2一方提出解除合同，另一方在__日内未答复或未采取补救措施，视为同意解除。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方