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2024版房屋无证买卖及装修设计服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3通讯地址

1.4联系电话

1.5邮箱地址

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋现状

3.无证房屋买卖约定

3.1无证房屋买卖性质

3.2无证房屋买卖价格

3.3无证房屋买卖方式

3.4无证房屋买卖税费承担

4.装修设计服务内容

4.1装修设计方案

4.2装修设计费用

4.3装修设计周期

4.4装修设计图纸及资料

5.装修施工约定

5.1装修施工范围

5.2装修施工标准

5.3装修施工进度

5.4装修施工质量

5.5装修施工安全

6.工程款支付方式

6.1预付款比例及金额

6.2进度款支付比例及金额

6.3验收合格后支付比例及金额

6.4逾期付款责任

7.装修设计变更

7.1变更申请

7.2变更内容

7.3变更费用

7.4变更周期

8.验收标准及程序

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收不合格的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同终止条件

12.4合同终止日期

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖协议

13.2附件二：装修设计方案

13.3附件三：装修施工合同

13.4附件四：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3通讯地址

1.4联系电话

1.5邮箱地址

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：市区路号

2.2房屋产权证号：

2.3房屋面积：120平方米

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋现状：现有简单装修，无重大损坏

3.无证房屋买卖约定

3.1无证房屋买卖性质：甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方自愿购买，双方均认可房屋无产权证。

3.2无证房屋买卖价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。

3.3无证房屋买卖方式：双方协商一致，签订本合同。

3.4无证房屋买卖税费承担：乙方承担房屋买卖过程中产生的所有税费。

4.装修设计服务内容

4.1装修设计方案：甲方委托乙方提供房屋装修设计方案，包括但不限于平面布局、空间划分、风格定位等。

4.2装修设计费用：人民币贰万元整（￥20000.00）。

4.3装修设计周期：自签订本合同之日起30个工作日内完成设计方案。

4.4装修设计图纸及资料：乙方提供完整的设计图纸及装修所需资料。

5.装修施工约定

5.1装修施工范围：房屋内部所有空间的装修，包括但不限于水电改造、墙面装修、地面装修等。

5.2装修施工标准：按照国家相关标准及行业规范执行，确保工程质量。

5.3装修施工进度：自签订装修施工合同之日起，60个工作日内完成施工。

5.4装修施工质量：乙方保证施工质量符合设计要求，若出现质量问题，乙方负责修复。

5.5装修施工安全：乙方在施工过程中，确保施工现场安全，遵守相关安全规定。

6.工程款支付方式

6.1预付款比例及金额：合同签订后5个工作日内，支付装修设计费用的50%。

6.2进度款支付比例及金额：每完成一个施工阶段，支付该阶段工程款的30%。

6.3验收合格后支付比例及金额：验收合格后，支付剩余工程款的20%。

6.4逾期付款责任：逾期付款，每日按未付款金额的0.5%支付违约金。

7.装修设计变更

7.1变更申请：乙方需在施工前10个工作日向甲方提出变更申请，并说明变更原因。

7.2变更内容：变更内容应包括但不限于设计图纸、材料、工艺等。

7.3变更费用：变更费用由双方协商确定，并计入工程款中。

7.4变更周期：变更后的施工周期应相应调整，并告知甲方。

8.验收标准及程序

8.1验收标准：以国家现行建筑质量验收规范和相关技术标准为准。

8.2验收程序：

8.2.1施工单位完成施工后，向甲方发出验收通知。

8.2.2甲方在收到验收通知后3个工作日内组织验收。

8.2.3验收时，甲方有权邀请第三方检测机构进行质量检测。

8.2.4验收合格，双方在验收报告上签字确认。

8.2.5验收不合格，乙方应在