2024版房屋拆除与赔偿金协议.docxVIP

2024版房屋拆除与赔偿金协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同的定义

1.2术语的解释

2.双方信息

2.1拆除方信息

2.2被拆除房屋所有人信息

3.拆除事项

3.1拆除房屋的地址

3.2拆除房屋的用途

3.3拆除房屋的结构

4.拆除时间安排

4.1拆除日期

4.2拆除时段

4.3拆除前的准备工作

5.拆除程序

5.1拆除前的通知

5.2拆除过程中的监督

5.3拆除后的清理工作

6.赔偿金计算方式

6.1赔偿金的计算基础

6.2赔偿金的构成要素

6.3赔偿金的支付方式

7.赔偿金的支付时间

7.1赔偿金的支付期限

7.2赔偿金的支付方式

7.3赔偿金的支付责任

8.合同解除条件

8.1合同解除的情形

8.2合同解除的程序

8.3合同解除后的处理

9.违约责任

9.1拆除方的违约责任

9.2被拆除房屋所有人的违约责任

9.3违约责任的承担方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的认定

11.3不可抗力对合同的影响

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1合同附件的定义

13.2合同附件的内容

13.3合同附件的效力

14.其他条款

14.1合同的修改和补充

14.2合同的解除和终止

14.3合同的适用法律

14.4合同的管辖法院

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同的定义

本合同所指的合同，是指本协议书及附件中约定的权利义务关系，以及双方在履行合同过程中形成的其他相关协议、承诺、信函等文件。

1.2术语的解释

（1）“拆除方”指负责拆除被拆除房屋的一方。

（2）“被拆除房屋所有人”指拥有被拆除房屋所有权或使用权的一方。

（3）“拆除房屋”指本合同约定的被拆除的房屋。

（4）“赔偿金”指根据本合同约定，被拆除房屋所有人因房屋拆除所获得的补偿金额。

第二条双方信息

2.1拆除方信息

拆除方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

2.2被拆除房屋所有人信息

被拆除房屋所有人名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

第三条拆除事项

3.1拆除房屋的地址

被拆除房屋位于：____________________

3.2拆除房屋的用途

被拆除房屋原用途为：____________________

3.3拆除房屋的结构

被拆除房屋结构为：____________________

第四条拆除时间安排

4.1拆除日期

经双方协商一致，拆除房屋的日期为：____________________

4.2拆除时段

拆除房屋的时间为：____________________

4.3拆除前的准备工作

（1）办理拆除手续；

（2）发布拆除公告；

（3）对被拆除房屋进行安全检查；

（4）制定拆除方案。

第五条拆除程序

5.1拆除前的通知

拆除方应在拆除前不少于七日，以书面形式通知被拆除房屋所有人拆除事宜。

5.2拆除过程中的监督

在拆除过程中，被拆除房屋所有人有权对拆除工作进行监督，确保拆除工作符合安全规范。

5.3拆除后的清理工作

拆除完成后，拆除方应负责清理现场，恢复原状。

第六条赔偿金计算方式

6.1赔偿金的计算基础

赔偿金以被拆除房屋的建筑面积、结构、用途、市场价值等因素为计算基础。

6.2赔偿金的构成要素

（1）被拆除房屋的市场价值；

（2）拆除过程中的合理费用；

（3）被拆除房屋所有人因拆除所遭受的其他损失。

6.3赔偿金的支付方式

赔偿金以人民币现金或银行转账方式支付给被拆除房屋所有人。

第七条赔偿金的支付时间

7.1赔偿金的支付期限

拆除完成后，拆除方应在三十日内支付赔偿金。

7.2赔偿金的支付方式

赔偿金以人民币现金或银行转账方式支付给被拆除房屋所有人。

7.3赔偿金的支付责任

拆除方承担支付赔偿金的责任，如有逾期支付，应向被拆除房屋所有人支付逾期付款利息。

第八条合同解除条件

8.1合同解除的情形

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或补救措施不力；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行成为不必要；

（3）双方协商一致，决定解除合同。

8.2合同解除的程序

一方决定解除合同，应提前三十日书面通知另一方，