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2024年度智能家居租赁服务房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1姓名

1.1.2身份证号

1.1.3联系电话

1.2承租方信息

1.2.1姓名

1.2.2身份证号

1.2.3联系电话

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3缴纳时间

4.4逾期支付

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋设施及使用

6.1房屋设施清单

6.2设施使用规定

6.3设施损坏及赔偿

7.修缮及维护

7.1房屋修缮责任

7.2房屋设施维护责任

7.3紧急情况处理

8.附属设施及服务

8.1附属设施清单

8.2服务内容

8.3服务费用

9.限制及禁止事项

9.1限制事项

9.2禁止事项

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同生效及签署

14.1合同生效条件

14.2合同签署时间

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号：05678

1.1.3联系电话1.2承租方信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号1.2.3联系电话第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：市区路号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋装修情况：精装修，包含家具、电器等智能家居设备

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2024年12月31日

3.3租赁期限续约：如需续约，双方需提前一个月书面通知对方

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元

4.2支付方式：每月底前通过银行转账支付至出租方指定账户

4.3缴纳时间：每月5日前

4.4逾期支付：逾期支付需按每日千分之五支付滞纳金

第五条押金及退还

5.1押金金额：人民币5,000元

5.2押金退还条件：房屋租赁期满，房屋设施完好，无欠款

5.3押金退还时间：租赁期满后10个工作日内

第六条房屋设施及使用

6.1房屋设施清单：

智能家居设备：智能灯光、智能安防、智能温控等

家具：床、衣柜、餐桌、椅子等

电器：冰箱、洗衣机、空调、热水器等

6.2设施使用规定：

使用智能家居设备时，需按照操作手册进行操作

家具及电器仅限正常使用，不得擅自拆卸或损坏

6.3设施损坏及赔偿：

如设施损坏，承租方需承担修复或更换费用

第七条修缮及维护

7.1房屋修缮责任：

出租方负责房屋主体结构及公共设施的维修保养

承租方负责房屋内部设施的正常使用和维护

7.2房屋设施维护责任：

智能家居设备由专业人员进行维护

家具及电器由承租方负责日常保养

7.3紧急情况处理：

如遇紧急情况，双方应立即协商处理，必要时可寻求第三方协助

第八条附属设施及服务

8.1附属设施清单：

停车场：提供免费停车服务

电梯：24小时运行

楼梯：安全通道畅通

8.2服务内容：

清洁服务：每周一次公共区域清洁

维修服务：24小时紧急维修响应

8.3服务费用：

清洁服务：由出租方承担

维修服务：紧急维修费用由承租方承担，日常维修费用由双方协商

第九条限制及禁止事项

9.1限制事项：

禁止在房屋内进行任何违法活动

禁止在房屋内饲养宠物

禁止私自改变房屋结构或装修

9.2禁止事项：

禁止在公共区域大声喧哗

禁止在房屋内吸烟

禁止在房屋内进行危险活动

第十条违约责任

10.1承租方违约责任：

逾期支付租金：按每日千分之五支付滞纳金

损坏房屋设施：承担修复或更换费用

违反限制及禁止事项：承担相应法律责任

10.2出租方违约责任：

未按时提供房屋：退还相应租金并支付违约金

未能提供约定的服务：退还相应费用并支付违约金

第十一条合同解除及终止

11.1合同解除条件：

双方协商一致

出租方出售房屋

承租方严重违约

11.2合同终止条件：

租赁期限届满

合同解除后

第十二条争议解决

12.1争议解决方式：