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2024版房屋抵押权设立与转让合同样本
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同目的
1.3合同适用范围
2.当事人信息
2.1抵押权人信息
2.2抵押人信息
2.3债务人信息
3.抵押物信息
3.1抵押物名称
3.2抵押物地址
3.3抵押物面积
3.4抵押物产权状况
4.抵押权设立
4.1抵押权设立方式
4.2抵押权设立时间
4.3抵押权设立登记
5.抵押权转让
5.1抵押权转让原因
5.2抵押权转让对象
5.3抵押权转让登记
6.抵押权担保范围
6.1抵押权担保的主债权
6.2抵押权担保的利息
6.3抵押权担保的其他费用
7.抵押权行使
7.1抵押权行使条件
7.2抵押权行使程序
7.3抵押权行使方式
8.抵押权消灭
8.1抵押权消灭原因
8.2抵押权消灭程序
8.3抵押权消灭登记
9.抵押权纠纷解决
9.1抵押权纠纷解决方式
9.2抵押权纠纷解决期限
9.3抵押权纠纷解决费用
10.违约责任
10.1违约行为定义
10.2违约责任承担方式
10.3违约责任承担期限
11.不可抗力
11.1不可抗力定义
11.2不可抗力范围
11.3不可抗力处理
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
12.3合同解除后果
13.合同终止
13.1合同终止条件
13.2合同终止程序
13.3合同终止后果
14.合同生效及其他
14.1合同生效条件
14.2合同生效日期
14.3合同解释及法律适用
14.4合同附件
14.5合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同目的
本合同旨在明确抵押权人与抵押人之间的权利义务关系，确保抵押权的设立、转让、行使及消灭等事宜得到有效规范，保障各方合法权益。
1.3合同适用范围
本合同适用于抵押人以其名下房屋作为抵押物，向抵押权人设立抵押权，以及抵押权人在符合条件的情况下，将抵押权转让给第三方的情形。
2.当事人信息
2.1抵押权人信息
抵押权人名称：（此处填写抵押权人名称）
抵押权人住所：（此处填写抵押权人住所）
抵押权人法定代表人：（此处填写抵押权人法定代表人姓名）
2.2抵押人信息
抵押人名称：（此处填写抵押人名称）
抵押人住所：（此处填写抵押人住所）
抵押人法定代表人：（此处填写抵押人法定代表人姓名）
2.3债务人信息
债务人名称：（此处填写债务人名称）
债务人住所：（此处填写债务人住所）
3.抵押物信息
3.1抵押物名称
3.2抵押物地址
（此处填写抵押物地址）
3.3抵押物面积
（此处填写抵押物面积）
3.4抵押物产权状况
抵押物为抵押人所有，权属清晰，无任何争议。
4.抵押权设立
4.1抵押权设立方式
抵押权人接受抵押人提供的抵押物作为债务的担保，抵押人自愿将其名下房屋设定抵押权。
4.2抵押权设立时间
（此处填写抵押权设立的具体日期）
4.3抵押权设立登记
抵押权人应在抵押权设立之日起（此处填写时间）内，向不动产登记机构申请抵押权登记。
5.抵押权转让
5.1抵押权转让原因
抵押权人因自身经营需要，经抵押人同意，将抵押权转让给第三方。
5.2抵押权转让对象
（此处填写抵押权转让对象名称）
5.3抵押权转让登记
抵押权人应在抵押权转让之日起（此处填写时间）内，向不动产登记机构申请抵押权转让登记。
6.抵押权担保范围
6.1抵押权担保的主债权
抵押权担保的主债权为（此处填写主债权金额）。
6.2抵押权担保的利息
抵押权担保的利息按照（此处填写利率）计算。
6.3抵押权担保的其他费用
抵押权担保的其他费用包括（此处列举费用名称及金额）。
7.抵押权行使
7.1抵押权行使条件
债务人未按约定履行债务，抵押权人有权行使抵押权。
7.2抵押权行使程序
抵押权人应在抵押权行使条件成就之日起（此处填写时间）内，向抵押人发出行使抵押权的通知。
7.3抵押权行使方式
抵押权人有权采取拍卖、变卖、折价等方式行使抵押权。
8.抵押权消灭
8.1抵押权消灭原因
抵押权消灭原因包括：主债权消灭、抵押权实现、抵押物灭失、抵押权人放弃抵押权、法律规定或当事人约定抵押权消灭的其他情形。
8.2抵押权消灭程序
抵押权消灭时，抵押权人应向抵押人发出抵押权消灭的通知，并在抵押权消灭之日起（此处填写时间）内，向不动产登记机构申请抵押权注销登记。
8.3抵押权消灭登记
抵押权人应在抵押权消灭程序完成之日起（此处填写时间）内，向不动产登记机构申请抵押权注销登记。
9.抵押权纠纷解决
9.1抵押权纠纷解决方式
抵押权纠纷解决方式包括：协商、调解、仲裁、诉讼。
9.2抵押权纠纷解
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