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2024年度智能家居公寓买卖合同及预售合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3联系方式

2.智能家居公寓基本情况

2.1公寓名称

2.2公寓位置

2.3公寓面积

2.4公寓结构

2.5公寓配套设施

3.买卖合同条款

3.1买卖双方的权利义务

3.2买卖价格及支付方式

3.3交付时间及方式

3.4交付前后的物业管理责任

3.5合同解除及违约责任

4.预售合同条款

4.1预售房款支付方式

4.2预售房款退还条件

4.3预售房交付条件

4.4预售房交付后的权利义务

4.5合同解除及违约责任

5.付款方式及期限

5.1付款方式

5.2付款期限

5.3逾期付款违约责任

6.交付及验收

6.1交付条件

6.2验收标准

6.3验收时间及方式

6.4验收不合格的处理

7.产权转移及登记

7.1产权转移手续

7.2产权登记手续

7.3产权登记费用

8.物业管理

8.1物业管理费收取标准

8.2物业管理服务内容

8.3物业管理合同签订

9.保险

9.1保险种类

9.2保险期限

9.3保险费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同附件

14.1附件一：智能家居公寓平面图

14.2附件二：物业管理服务内容明细

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

买卖双方应在本合同中明确注明各自的名称，包括但不限于公司、企业或其他组织的全称。

1.2双方地址

买卖双方应在本合同中提供各自的详细地址，包括但不限于省、市、区（县）、街道、门牌号等。

1.3联系方式

买卖双方应在本合同中提供有效的联系方式，包括但不限于电话号码、电子邮箱等。

2.智能家居公寓基本情况

2.1公寓名称

本合同所指的智能家居公寓名称为“智能家居公寓”。

2.2公寓位置

智能家居公寓位于省市区街道号。

2.3公寓面积

智能家居公寓的建筑面积为平方米。

2.4公寓结构

智能家居公寓为层户结构，每户均配备独立厨卫。

2.5公寓配套设施

智能家居公寓配备有中央空调、智能门锁、网络覆盖、智能安防系统等。

3.买卖合同条款

3.1买卖双方的权利义务

买卖双方应在本合同中明确各自的权利和义务，包括但不限于合同签订、履行、变更和终止等方面的权利和义务。

3.2买卖价格及支付方式

智能家居公寓的买卖价格为人民币万元整。支付方式为分期支付，具体支付计划如下：

签订合同时支付首付款万元；

交房前支付万元；

交房后个月内支付剩余款项万元。

3.3交付时间及方式

智能家居公寓的交付时间为年月日，交付方式为买卖双方约定的交房标准。

3.4交付前后的物业管理责任

交付前物业管理责任由出卖方承担，交付后物业管理责任由买受方承担。

3.5合同解除及违约责任

合同解除条件：任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正的，另一方有权解除合同。

违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.预售合同条款

4.1预售房款支付方式

预售房款支付方式为分期支付，具体支付计划如下：

签订预售合同时支付定金万元；

预售许可证取得后支付万元；

交房前支付剩余房款万元。

4.2预售房款退还条件

预售房款退还条件为：

因出卖方原因导致项目无法按期交付；

买受方在法定时间内提出书面退房申请。

4.3预售房交付条件

预售房交付条件为：

持有预售许可证；