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2024版房屋买卖居间合同（含税费代理）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同签订时间

1.4合同生效时间

1.5合同履行期限

1.6合同解除条件

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋产权状况

2.3房屋权属证明

2.4房屋附属设施

2.5房屋租赁情况

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3双方联系方式

4.买卖价格

4.1房屋成交价格

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4付款方式变更

5.税费代理

5.1税费代理范围

5.2税费代理费用

5.3税费支付责任

5.4税费代理期限

6.合同履行

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准

6.4房屋交付手续

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金交付时间

7.3保证金退还条件

7.4保证金退还手续

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

8.4违约纠纷解决方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

9.4争议解决期限

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2合同变更

10.3合同解除

10.4合同终止

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证明文件

11.2附件二：房屋交易税费明细表

11.3附件三：其他相关文件

12.合同份数

12.1合同原件份数

12.2合同副本份数

12.3合同保管责任

13.合同签署

13.1双方签字盖章

13.2签署时间

13.3签署地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

本合同指双方就房屋买卖事宜，经平等、自愿原则，达成一致意见，签订的具有法律约束力的书面文件。

1.2合同目的

本合同旨在明确双方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，实现房屋买卖的顺利进行。

1.3合同签订时间

本合同签订时间为____年____月____日。

1.4合同生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同履行期限

本合同履行期限自合同生效之日起至房屋交付完毕之日止。

1.6合同解除条件

（1）一方违反合同约定，经对方书面通知后在合理期限内仍未纠正；

（2）房屋产权证明文件存在虚假、伪造、篡改等情况；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律法规规定的其他情形。

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

房屋位于____省____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米，房屋用途为____。

2.2房屋产权状况

房屋产权清晰，无产权纠纷，卖方拥有完全产权。

2.3房屋权属证明

卖方须提供房屋产权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

2.4房屋附属设施

房屋附属设施包括____、____等。

2.5房屋租赁情况

房屋目前无租赁关系，卖方承诺在合同生效前解除所有租赁合同。

3.买卖双方信息

3.1买方信息

买方名称：____

买方法定代表人：____

买方联系方式：____

3.2卖方信息

卖方名称：____

卖方法定代表人：____

卖方联系方式：____

3.3双方联系方式

双方应在本合同中明确约定各自的联系方式，包括电话、电子邮件等。

4.买卖价格

4.1房屋成交价格

房屋成交价格为人民币____元整。

4.2支付方式

（1）首付款：人民币____元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）尾款：人民币____元整，于房屋交付完毕之日起____个工作日内支付。

4.3支付时间

买方应按照约定的支付时间支付房款。

4.4付款方式变更

经双方协商一致，可以变更付款方式，但变更内容应在本合同中予以明确。

5.税费代理

5.1税费代理范围

卖方委托买方代为办理房屋买卖过程中的税费缴纳手续。

5.2税费代理费用

税费代理费用为人民币____元整，由卖方承担。

5.3税费支付责任

卖方应按照国家相关法律法规，自行承担房屋买卖过程中的税费。

5.4税费代理期限

税费代理期限自合同签订之日起至房屋交付完毕之日止。

6.合同履行

6.1房屋交付时间

卖方应于合同约定的交付时间内将房屋交付给买方。

6.2房屋交付条件

房屋交付时，卖方应保证房屋符合合同约定的交付条件。

6.3房屋验收标准

买方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期限内通知卖方。

6.4房屋交付手续

（1）办理房屋产权过户手续；

（2）办理房屋交接手续；

（3）办理房屋钥匙交接手续。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）卖方未按约定时间交付房屋，