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2024版房屋买卖定金及装修验收合同样本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2相关法律法规

2.合同双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置与面积

3.2房屋产权状况

3.3房屋使用性质

4.定金支付条款

4.1定金数额

4.2定金支付方式

4.3定金退还条件

5.装修约定

5.1装修范围

5.2装修标准

5.3装修材料

6.验收标准与程序

6.1验收标准

6.2验收时间

6.3验收程序

7.交付条件

7.1房屋交付条件

7.2配套设施交付

8.付款方式与时间

8.1付款方式

8.2付款时间

8.3付款条件

9.违约责任

9.1出卖人违约责任

9.2买受人违约责任

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.其他约定

13.1通知方式

13.2不可抗力条款

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

（1）“出卖人”指房屋的合法所有人，即甲方；

（2）“买受人”指购买房屋的当事人，即乙方；

（3）“房屋”指出卖人拥有的位于__________的房产；

（4）“定金”指买受人根据本合同约定支付的款项，作为房屋买卖的一部分；

（5）“装修”指房屋交付前，由买受人或其指定的第三方对房屋进行的装饰和设备安装；

（6）“验收”指买受人根据本合同约定的标准对房屋进行检查的过程。

1.2相关法律法规

本合同执行过程中，如遇法律法规变更，双方应遵守新法律法规的规定。

第二条合同双方信息

2.1出卖人信息

甲方（出卖人）：

姓名/名称：____________________

身份证号/营业执照号：____________________

联系方式：____________________

2.2买受人信息

乙方（买受人）：

姓名/名称：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

第三条房屋基本情况

3.1房屋位置与面积

房屋位于：____________________

房屋建筑面积：____________________平方米

3.2房屋产权状况

房屋产权清晰，无任何产权纠纷，出卖人保证对该房屋拥有完全的处分权。

3.3房屋使用性质

房屋为住宅性质，可用于居住或出租，不得用于经营性活动。

第四条定金支付条款

4.1定金数额

买受人应在本合同签订之日起____个工作日内，向出卖人支付人民币______元作为定金。

4.2定金支付方式

定金支付方式为银行转账，转账时请备注“房屋定金”。

4.3定金退还条件

（1）如因出卖人原因导致合同解除，出卖人应无息退还买受人已支付的定金；

（2）如因买受人原因导致合同解除，定金不予退还。

第五条装修约定

5.1装修范围

房屋内部装修，包括但不限于墙面、地面、门窗、水电改造等。

5.2装修标准

装修标准应达到中等装修水平，具体装修材料和施工标准详见附件。

5.3装修材料

装修材料应选用环保、安全、耐用的品牌产品，具体品牌和型号详见附件。

第六条验收标准与程序

6.1验收标准

房屋交付时，应符合本合同约定的装修标准，无重大质量问题。

6.2验收时间

房屋交付后____个工作日内，买受人应完成对房屋的验收。

6.3验收程序

（1）买受人应按照本合同约定的标准对房屋进行检查；

（2）买受人发现房屋存在质量问题，应及时通知出卖人；

（3）出卖人应在接到通知后____个工作日内，对房屋问题进行修复或更换。

第八条付款方式与时间

8.1付款方式

（1）定金支付：如第四条所述；

（2）首付款支付：合同签订后____个工作日内，买受人应支付首付款人民币______元；

（3）尾款支付：房屋交付并验收合格后____个工作日内，买受人应支付剩余尾款人民币______元。

8.2付款时间

（1）定金支付时间：合同签订后____个工作日内；

（2）首付款支付时间：合同签订后____个工作日内；

（3）尾款支付时间：房屋交付并验收合格后____个工作日内。

8.3付款条件

（1）买受人应确保所付