2024版私人商铺房租赁合同书（包含续租优先权条款）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版私人商铺房租赁合同书（包含续租优先权条款）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3租赁商铺地址

1.4租赁商铺面积

1.5租赁商铺用途

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限续签条件

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4拖欠租金处理

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金用途

5.3保证金退还条件

6.使用条款

6.1商铺使用范围

6.2商铺装修及改造

6.3商铺设施设备维护

7.维修责任

7.1租赁期间维修责任划分

7.2突发事故处理

8.违约责任

8.1违约情形及处理

8.2违约金计算及支付

9.续租优先权条款

9.1续租条件

9.2续租程序

9.3续租租金调整

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同变更

12.3合同生效

13.合同附件

14.合同签署

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同签订日期

本合同自____年__月__日起生效。

1.3租赁商铺地址

租赁商铺位于[具体地址]，具体面积为[具体面积]平方米。

1.4租赁商铺用途

租赁商铺仅用于[具体用途]，不得用于任何违法活动。

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

租赁期限自____年__月__日起开始。

2.2租赁终止日期

租赁期限至____年__月__日止。

2.3租赁期限续签条件

如双方同意续租，应在租赁期限届满前__个月提出续租意向，并经双方协商一致后签订续租合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同约定的租金为每月[具体金额]元人民币。

3.2租金支付周期

租金每月支付一次，支付日为每月的[具体日期]。

3.3租金支付方式

租金应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.4拖欠租金处理

如乙方拖欠租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月[具体金额]元人民币。

4.押金及退还

4.1押金金额

本合同约定的押金为[具体金额]元人民币。

4.2押金退还条件

在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还押金。

4.3押金退还方式

押金退还时应由乙方在租赁期满后__个工作日内向甲方提出申请，甲方应在收到申请后__个工作日内退还押金。

5.租赁保证金

5.1保证金金额

本合同约定的租赁保证金为[具体金额]元人民币。

5.2保证金用途

保证金用于保障租赁期间商铺的合理使用和维护。

5.3保证金退还条件

在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还保证金。

6.使用条款

6.1商铺使用范围

乙方应按照本合同约定的用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

6.2商铺装修及改造

未经甲方同意，乙方不得对商铺进行任何装修或改造。

6.3商铺设施设备维护

乙方应负责租赁期间商铺内设施设备的正常使用和维护。

7.维修责任

7.1租赁期间维修责任划分

a)因自然灾害或不可抗力造成的损坏；

b)因甲方原因造成的损坏。

7.2突发事故处理

如发生突发事故，乙方应及时通知甲方，双方应共同采取必要措施，以减少损失。

8.违约责任

8.1违约情形及处理

a)如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞