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在建房购买合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______建筑集团有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

合同简介：

鉴于甲方为一家具备房地产开发资质的企业，有意购买在建房屋，并寻求合适的房屋供应方；乙方为一家具有建筑工程施工资质的企业，拥有丰富的在建房屋资源。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合作协议，共同遵循。

一、合作背景

甲方为拓展业务，提高市场份额，拟购买在建房屋，以便于完成后期的开发、销售或租赁。乙方在______地区拥有在建房屋项目，符合甲方的购买需求。双方通过友好协商，决定建立合作关系。

二、合作前提条件

1.乙方保证所提供的在建房屋项目符合国家法律法规、政策规定，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。

2.甲方具备购买在建房屋的资质，且具备支付购房款项的能力。

3.双方同意按照本合同约定的价格、支付方式、履行期限等条款，共同履行合同义务。

三、合同目的

本合同旨在明确双方在在建房购买过程中的权利、义务，确保交易的顺利进行，实现甲乙双方的共同利益。

四、合同关联性

本合同涉及在建房屋的购买事宜，包括房屋的基本情况、价格、支付方式、履行期限、违约责任等内容。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，确保合同的顺利实施。

五、合同的有效性和约束力

本合同经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。双方应严格遵守本合同的约定，履行合同义务，共同维护双方的合法权益。

本合同范本旨在规范在建房购买过程中的相关事宜，为双方提供一个明确、具体的合作框架。在签订本合同之前，请双方仔细阅读合同内容，确保对合同条款有充分的理解和认识。一旦签订，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，共同推动在建房购买项目的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规定甲方购买乙方在建房屋的相关事宜。具体内容包括在建房屋的基本情况、价格与支付条件、履行期限、双方的权利义务、违约责任、不可抗力、争议解决等。本合同的签订旨在确保双方在在建房购买过程中的权益，明确各自的责任和义务，促进交易的顺利完成。

第二条定义

1.在建房屋：指乙方正在建设中的房屋，包括但不限于房屋的土地使用权、房屋所有权以及相关配套设施。

2.购买价格：指甲方购买在建房屋所需支付的款项。

3.履行期限：指甲方支付购房款项、乙方交付在建房屋的时间期限。

4.违约责任：指甲方或乙方违反本合同约定所应承担的法律责任。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同的约定购买乙方的在建房屋。

2.甲方应按照本合同的约定支付购房款项，并确保款项的及时到账。

3.甲方有权要求乙方提供在建房屋的权属证明、建设进度等相关资料。

4.甲方在购买在建房屋后，有权对其进行开发、销售或租赁。

5.甲方应遵守国家法律法规，不得侵犯乙方的合法权益。

6.甲方在合同约定的履行期限内，有权要求乙方按照约定的进度完成房屋建设。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同的约定向甲方出售在建房屋。

2.乙方应保证所出售的在建房屋符合国家法律法规、政策规定，不存在权属纠纷、债务纠纷等法律问题。

3.乙方应按照本合同的约定，向甲方提供在建房屋的权属证明、建设进度等相关资料。

4.乙方应在合同约定的履行期限内，按照约定的进度完成房屋建设，确保房屋质量符合国家标准。

5.乙方应遵守国家法律法规，不得侵犯甲方的合法权益。

6.乙方在收到甲方支付的购房款项后，应及时办理在建房屋的过户手续，确保甲方顺利取得房屋所有权。

本条所述的双方权利与义务是本合同的核心内容，甲乙双方应严格按照约定履行。如有违反，违约方应承担相应的违约责任。通过明确双方的权利与义务，有助于确保在建房购买过程的顺利进行，维护双方的合法权益。

第四条价格与支付条件

1.在建房屋的购买价格由甲乙双方协商确定，具体金额为人民币______元整（大写：______元整）。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付购房款项：

a.签订本合同之日起______日内，支付购房款项的______%；

b.在建房屋主体结构封顶后______日内，支付购房款项的______%；

c.在建房屋竣工验收合格后______日内，支付剩余的购房款项。

3.甲方支付购房款项的方式可以为银行转账、支票等，具体