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2024版房屋买卖合同备案与居间服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋买卖双方

1.2居间服务方

1.3代理人与委托人

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋权属证明

2.5房屋设施设备

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3预付款项

3.4尾款支付

3.5付款时间节点

4.房屋过户手续及税费

4.1过户手续办理

4.2税费承担

4.3税费缴纳方式

4.4税费缴纳时间

5.居间服务费用

5.1居间服务费用金额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

5.4费用退还情况

6.合同履行期限

6.1合同生效日期

6.2合同履行期限

6.3合同解除条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.通知及送达

11.1通知方式

11.2送达方式

11.3送达地址

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：房屋权属证明

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人员

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2附件清单

14.3本合同目录一览

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋买卖双方

（1）甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系电话，住址/注册地址

（2）乙方（买方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系电话，住址/注册地址

1.2居间服务方

（1）居间服务方名称，统一社会信用代码，联系电话，住址/注册地址

（2）授权代理人姓名，身份证号码，联系电话，授权日期

1.3代理人与委托人

（1）甲方授权代理人姓名，身份证号码，联系电话，授权日期

（2）乙方授权代理人姓名，身份证号码，联系电话，授权日期

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

具体地址：省/市/区/街道/小区/楼栋/单元/房间号

2.2房屋面积

建筑面积：平方米，使用面积：平方米

2.3房屋用途

住宅/商业/办公等

2.4房屋权属证明

房屋所有权证号码，发证机关，发证日期

2.5房屋设施设备

具体设施设备清单及状况描述

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格为人民币____元整。

3.2支付方式

（1）预付款：人民币____元整，支付时间：____年____月____日。

（2）尾款支付：人民币____元整，支付时间：____年____月____日。

3.3预付款项

预付款项于合同签订之日起____个工作日内支付至乙方指定账户。

3.4尾款支付

尾款支付需在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付。

3.5付款时间节点

（1）合同签订后____个工作日内支付预付款。

（2）房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付尾款。

4.房屋过户手续及税费

4.1过户手续办理

由甲方负责办理房屋过户手续。

4.2税费承担

房屋过户产生的税费由____方承担。

4.3税费缴纳方式

税费于房屋过户手续办理完毕后____个工作日内缴纳。

4.4税费缴纳时间

税费缴纳时间为____年____月____日。

5.居间服务费用

5.1居间服务费用金额

居间服务费用为人民币____元整。

5.2费用支付方式

居间服务费用于合同签订之日起____个工作日内支付。

5.3费用支付时间

费用支付时间为____年____月____日。

5.4费用退还情况

如合同解除，居间服务费用按比例退还。

6.合同履行期限

6.1合同生效日期

合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同履行期限

合同履行期限为____年____月____日至____年____月____日。

6.3合同解除条件

（1）一方违约；

（2）不可抗力；

（3）其他双方约定解除合同的情形。

7.违约责任

7.1违约情形

（1）未按约定支付款项；

（2）未按约定办理过户手续；

（3）未按约定承担税费；

（4）其他违约情形。

7.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

（2）违约金按合同约定比例计算；

（3）违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。

7.3违约赔偿

违约方应按照法律规定和合同约定向守约方支付赔偿金