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2024版房屋买卖合同代理服务规范范本

本合同目录一览

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

1.4合同解除条件

1.5合同续签与终止

第二条代理服务范围

2.1买方代理服务

2.2卖方代理服务

2.3双方共同代理服务

2.4特定事项代理

第三条代理费用及支付方式

3.1代理费用计算标准

3.2代理费用支付方式

3.3代理费用支付时间

3.4代理费用调整

第四条代理责任与义务

4.1买方代理责任

4.2卖方代理责任

4.3双方共同代理责任

4.4代理过程中的必威体育官网网址义务

4.5代理过程中的沟通义务

4.6代理过程中的责任限制

第五条房屋信息核实与披露

5.1房屋基本情况核实

5.2房屋权属核实

5.3房屋交易税费核实

5.4房屋附属设施核实

5.5房屋信息披露

第六条房屋买卖价格及支付

6.1房屋买卖价格确定

6.2房屋买卖价格调整

6.3房屋交易税费承担

6.4房屋款项支付方式

6.5房屋款项支付时间

第七条房屋过户手续办理

7.1房屋过户手续办理流程

7.2房屋过户手续办理时间

7.3房屋过户手续办理费用

7.4房屋过户手续办理责任

第八条合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2合同违约责任

8.3违约金的计算与支付

8.4违约责任的承担

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决费用

第十条合同生效、备案及法律适用

10.1合同生效条件

10.2合同备案

10.3合同法律适用

10.4合同附件

第十一条合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止的程序

11.4合同解除与终止的法律后果

第十二条合同变更与补充

12.1合同变更条件

12.2合同补充条款

12.3合同变更与补充的程序

12.4合同变更与补充的法律效力

第十三条合同解除后的责任承担

13.1合同解除后的责任认定

13.2合同解除后的责任承担方式

13.3合同解除后的责任承担期限

13.4合同解除后的责任承担费用

第十四条合同的其他约定

14.1合同履行过程中的其他约定

14.2合同履行过程中的其他责任

14.3合同履行过程中的其他权利

14.4合同履行过程中的其他义务

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

（1）买方名称：____________________

（2）买方地址：____________________

（3）买方法定代表人/负责人：____________________

（4）买方联系方式：____________________

（5）卖方名称：____________________

（6）卖方地址：____________________

（7）卖方法定代表人/负责人：____________________

（8）卖方联系方式：____________________

1.2合同签订时间与地点

合同签订时间：____年____月____日

合同签订地点：____________________

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.4合同解除条件

（1）买方或卖方单方解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）法律法规规定的其他情形。

1.5合同续签与终止

本合同有效期为____年，期满后，如双方无异议，可协商续签。合同到期后，如双方未续签，合同自动终止。

第二条代理服务范围

2.1买方代理服务

（1）协助买方寻找合适的房源；

（2）协助买方与卖方洽谈房屋买卖事宜；

（3）协助买方办理房屋过户手续；

（4）协助买方办理贷款、保险等相关手续；

（5）提供相关法律、法规和政策咨询服务。

2.2卖方代理服务

（1）协助卖方发布房源信息；

（2）协助卖方与买方洽谈房屋买卖事宜；

（3）协助卖方办理房屋过户手续；

（4）协助卖方办理贷款、保险等相关手续；

（5）提供相关法律、法规和政策咨询服务。

2.3双方共同代理服务

（1）协助双方共同寻找合适的房源；

（2）协助双方共同洽谈房屋买卖事宜；

（3）协助双方共同办理房屋过户手续；

（4）协助双方共同办理贷款、保险等相关手续；

（5）提供相关法律、法规和政策咨询服务。

2.4特定事项代理

根据双方协商，可由代理方协助办理特定事项。

第三条代理费用及支付方式

3.1代理费用计算标准

代理费用按照代理服务项目及工作量计收，具体费用标准详见附件。

3.2代理费用支付方式

代理费用采用分期支付方式，具体支