2024版智能社区住宅托管租赁服务合同3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版智能社区住宅托管租赁服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2解释规则

2.双方基本信息

2.1托管方信息

2.2租赁方信息

3.服务内容与范围

3.1智能社区住宅托管服务

3.2租赁服务范围

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限

4.2租金支付方式与金额

4.3服务费用及支付方式

5.物业管理与维护

5.1物业管理责任

5.2维护责任

6.权益与责任

6.1托管方权益与责任

6.2租赁方权益与责任

7.违约责任

7.1托管方违约责任

7.2租赁方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“智能社区住宅托管服务”是指托管方根据租赁方的需求，提供包括但不限于物业维护、安全保障、设施管理、家政服务等综合性服务。

1.1.2“租赁服务”是指租赁方将自有住宅出租给托管方，并由托管方负责日常运营管理的服务。

1.1.3“租赁期限”是指本合同约定的租赁服务开始至终止的时间段。

1.1.4“租金”是指租赁方按照合同约定支付给托管方的费用，用于补偿托管方提供租赁服务所发生的成本。

1.1.5“服务费用”是指租赁方支付给托管方的额外费用，用于覆盖托管方提供的额外服务或设施使用。

1.2解释规则

1.2.1本合同中的术语、定义及解释，如有歧义，应以合同中的明确定义为准。

1.2.2本合同未尽事宜，应按照相关法律法规的规定解释。

2.双方基本信息

2.1托管方信息

2.1.1名称：__________

2.1.2法定代表人：__________

2.1.3注册地址：__________

2.1.4联系方式：__________

2.2租赁方信息

2.2.1名称：__________

2.2.2法定代表人：__________

2.2.3注册地址：__________

2.2.4联系方式：__________

3.服务内容与范围

3.1智能社区住宅托管服务

3.1.1托管方负责对租赁方提供的住宅进行日常维护、保养和清洁。

3.1.2托管方负责住宅的安全保障，包括但不限于门禁管理、监控设备维护等。

3.1.3托管方负责住宅内设施的维修和保养，确保设施的正常运行。

3.2租赁服务范围

3.2.1租赁方同意将自有住宅出租给托管方，并由托管方提供上述智能社区住宅托管服务。

3.2.2租赁方保证住宅符合租赁服务的要求，不存在影响托管方提供服务的障碍。

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限

4.1.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.1.2租赁期限届满，双方可协商续签本合同。

4.2租金支付方式与金额

4.2.1租金按月支付，每月租金为人民币____元。

4.2.2租金支付方式：____（如银行转账、现金等）。

4.3服务费用及支付方式

4.3.1服务费用按实际发生支付，支付方式与租金支付方式相同。

5.物业管理与维护

5.1物业管理责任

5.1.1托管方负责租赁住宅的物业管理，确保住宅的正常运行。

5.1.2托管方应定期对住宅进行巡查，发现安全隐患及时整改。

5.2维护责任

5.2.1托管方负责租赁住宅的日常维护，包括但不限于水电维修、绿化养护等。

5.2.2租赁方应配合托管方进行住宅的维护工作。

6.权益与责任

6.1托管方权益与责任

6.1.1托管方有权要求租赁方按照合同约定支付租金和服务费用。

6.1.2托管方应按照合同约定提供智能社区住宅托管服务。

6.2租赁方权益与责任

6.2.1租赁方有权享受托管方提供的智能社区住宅托管服务。

6.2.2租赁方应按照合同约定支付租金和服务费用。

6.2.3租赁方应配合托管方进行住宅的维护工作。

7.违约责任

7.1托管方违约责任

7.1.1若托管方未按照合同约定提供智能社区住宅托管服务，租赁方有权要求托管方采取措施纠正，并赔偿因此造成的损失。

7.1.2若托管