2024版私人房产买卖税收优惠合同样本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版私人房产买卖税收优惠合同样本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人

1.2房产基本信息

1.3交易价格

1.4付款方式及期限

2.税收优惠政策

2.1优惠税种及税率

2.2优惠条件及适用范围

2.3优惠政策享受期限

2.4优惠政策变更及终止

3.房产过户手续

3.1过户申请及材料

3.2过户费用及承担

3.3过户办理期限

3.4过户登记及领取房产证

4.房产交付及验收

4.1交付时间及条件

4.2验收标准及程序

4.3交付后维修责任

5.履约责任及违约责任

5.1履约责任

5.2违约责任

5.3违约金计算及支付

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决期限

6.3争议解决费用

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的处理

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理

9.合同附件

9.1附件一：房产买卖合同

9.2附件二：房产过户申请表

9.3附件三：房产评估报告

9.4附件四：付款凭证

10.合同份数及保管

10.1合同份数

10.2合同保管

11.其他约定事项

11.1合同补充条款

11.2不可抗力

11.3合同变更

12.合同签署

12.1签署时间及地点

12.2签署人身份证明

12.3签署手续

13.合同解释

13.1合同解释原则

13.2合同解释权

14.合同附件清单

14.1附件一清单

14.2附件二清单

14.3附件三清单

14.4附件四清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人

1.1.1甲方（卖方）：姓名或名称、身份证号码或统一社会信用代码、联系方式

1.1.2乙方（买方）：姓名或名称、身份证号码或统一社会信用代码、联系方式

1.2房产基本信息

1.2.1房产坐落：具体地址

1.2.2房产证号：房产证上登记的证号

1.2.3房产面积：建筑面积及使用面积

1.2.4房产用途：住宅、商业、办公等

1.2.5房产权属：明确甲方对房产的所有权及使用权

1.3交易价格

1.3.1交易总价：人民币大写及小写

1.3.2付款方式：分期付款、一次性付款等

1.3.3付款期限：具体到月、日

1.4付款方式及期限

1.4.1付款方式：银行转账、现金支付等

1.4.2付款期限：首付比例及首付时间、尾款支付时间等

2.税收优惠政策

2.1优惠税种及税率

2.1.1印花税：根据当地政策享受相应税率减免

2.1.2交易手续费：根据当地政策享受相应费用减免

2.2优惠条件及适用范围

2.2.1甲方及乙方符合当地政策规定的条件

2.2.2优惠条件适用于本合同的房产交易

2.3优惠政策享受期限

2.3.1优惠政策自合同签订之日起计算

2.3.2优惠政策享受期限为规定年限

2.4优惠政策变更及终止

2.4.1如政策调整，甲方及乙方应按新政策执行

2.4.2如政策终止，甲方及乙方应按原政策执行

3.房产过户手续

3.1过户申请及材料

3.1.1甲方应向相关主管部门提交过户申请

3.1.2过户所需材料：身份证、房产证、契税完税证明等

3.2过户费用及承担

3.2.1过户费用：契税、印花税、交易手续费等

3.2.2费用承担：双方协商确定

3.3过户办理期限

3.3.1过户办理期限：自过户申请之日起规定时间

3.3.2如遇特殊情况，可适当延长办理期限

3.4过户登记及领取房产证

3.4.1办理过户登记手续

3.4.2领取新房产证

4.房产交付及验收

4.1交付时间及条件

4.1.1交付时间：合同约定的房产交付日期

4.1.2交付条件：房产符合交付标准

4.2验收标准及程序

4.2.1验收标准：参照国家及地方相关规定

4.2.2验收程序：甲方陪同乙方进行验收，确认无问题后签字

4.3交付后维修责任

4.3.1交付后的维修责任：按照国家及地方相关规定执行

4.3.2如因甲方原因导致的问题，甲方应负责维修

5.履约责任及违约责任

5.1履约责任

5.1.1甲方应按合同约定的时间、方式交付房产

5.1.2乙方应按合同约定的时间、方式支付房款

5.2违约责任

5.2.1甲方未按合同约定交付房产，应承担违约责任

5.2.2乙方未按合同约定支付房款，应承担违约责任

5.3违约金计算及支付

5.3.1违约金按合