2024版房屋买卖合同协议书：委托人全程参与管理与决策.docxVIP

2024版房屋买卖合同协议书：委托人全程参与管理与决策

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3交易价格及支付方式

2.房屋产权状况

2.1房屋产权清晰证明

2.2房屋是否存在共有权人

2.3房屋是否存在抵押、查封等限制

3.委托人权利义务

3.1委托人权利

3.2委托人义务

4.买受人权利义务

4.1买受人权利

4.2买受人义务

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付条件

5.2房屋验收标准

5.3房屋交付时间

6.房屋交易税费

6.1税费承担方式

6.2税费计算标准

6.3税费缴纳期限

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任承担

7.3违约金计算方式

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.附件

10.1房屋产权证书复印件

10.2其他相关证明文件

11.合同份数

11.1合同正本份数

11.2合同副本份数

12.合同签订时间与地点

12.1合同签订时间

12.2合同签订地点

13.合同签署

13.1双方签字盖章

13.2证人与见证人签字

14.其他约定事项

14.1双方认为必要的其他约定

14.2不可抗力条款

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1委托人名称、地址、联系电话

1.1.2买受人名称、地址、联系电话

1.1.3房屋出卖人名称、地址、联系电话

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋坐落地址

1.2.2房屋产权证号

1.2.3房屋面积

1.2.4房屋用途

1.2.5房屋建造年代

1.3交易价格及支付方式

1.3.1房屋交易价格

1.3.2交易价格支付方式

1.3.3付款时间节点

1.3.4付款方式

2.房屋产权状况

2.1房屋产权清晰证明

2.1.1出卖人承诺房屋产权无瑕疵

2.1.2出卖人提供房屋产权证明文件

2.2房屋是否存在共有权人

2.2.1房屋不存在共有权人

2.2.2如存在共有权人，需共同签署合同

2.3房屋是否存在抵押、查封等限制

2.3.1房屋不存在抵押、查封等限制

2.3.2如存在限制，需解除后才能交易

3.委托人权利义务

3.1委托人权利

3.1.1参与房屋交易的全过程

3.1.2对交易决策发表意见

3.1.3享有房屋交易收益

3.2委托人义务

3.2.1提供真实、准确的个人信息

3.2.2配合买受人办理交易手续

3.2.3按时支付交易款项

4.买受人权利义务

4.1买受人权利

4.1.1获取房屋所有权

4.1.2享有房屋使用、收益、处分权

4.1.3依法转让房屋

4.2买受人义务

4.2.1按时支付交易款项

4.2.2配合出卖人办理交易手续

4.2.3遵守国家相关法律法规

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付条件

5.1.1出卖人需确保房屋符合交付条件

5.1.2交付房屋时应具备完整产权证明

5.2房屋验收标准

5.2.1出卖人需提供房屋质量保证

5.2.2买受人有权对房屋进行验收

5.3房屋交付时间

5.3.1双方约定具体交付时间

5.3.2如因不可抗力原因导致延迟交付，双方协商解决

6.房屋交易税费

6.1税费承担方式

6.1.1双方约定税费承担比例

6.1.2如无约定，按国家规定执行

6.2税费计算标准

6.2.1按国家规定计算税费

6.2.2如有特殊规定，从其