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地下车位买卖合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
名称：____房地产开发有限公司
地址：____市____区____路____号
法定代表人：____某
联系方式：____市____区____路____号，邮编：____，电话：____
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
名称：____物业管理有限公司
地址：____市____区____路____号
法定代表人：____某
联系方式：____市____区____路____号，邮编：____，电话：____
合同简介：
鉴于甲方为____房地产开发有限公司，主要从事房地产开发、销售及物业管理等业务，拥有丰富的房地产开发经验及优质的项目资源；乙方为____物业管理有限公司，专业从事物业管理服务，具备丰富的物业管理经验及良好的行业口碑。
鉴于甲方开发的____小区项目已竣工并投入使用，为满足小区业主停车需求，甲方拟将小区地下车位进行出售。乙方作为专业物业管理公司，具备地下车位的管理及运营能力。为确保双方合法权益，经友好协商，甲乙双方就地下车位买卖事宜达成以下合同：
一、甲方权利与义务
1.甲方保证所出售的地下车位的合法性，具备相关政府部门审批文件。
2.甲方负责提供地下车位的详细资料，包括但不限于车位位置、面积、结构等。
3.甲方应在合同签订后，按约定时间向乙方交付地下车位。
4.甲方负责办理地下车位过户手续，相关费用由甲方承担。
二、乙方权利与义务
1.乙方有权了解甲方提供的地下车位详细资料，确保自身权益。
2.乙方应在合同签订后，按约定时间向甲方支付购车位款项。
3.乙方负责地下车位的日常管理和维护，确保车位正常使用。
4.乙方在购买车位后，有权依法使用、处置车位。
三、价格与支付条件
1.双方确认，地下车位总价为人民币____元整（大写：____元整）。
2.乙方在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付车位总价款的50%作为定金；剩余款项在甲方交付车位并办理完毕过户手续后五个工作日内支付。
四、履行期限
1.甲方应在合同签订后十五个工作日内，将地下车位交付给乙方。
2.乙方应在收到甲方交付的车位后十个工作日内，支付剩余款项。
五、违约责任
1.如甲方未按约定时间交付车位，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：车位总价款的5%。
2.如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：车位总价款的5%。
六、不可抗力
1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。
2.不可抗力包括但不限于自然灾害、政策变动等不可预见、不可避免且不可克服的客观情况。
七、争议解决
1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。
2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
九、附则
1.本合同签订地为____市____区。
2.本合同签订日期为____年____月____日。
十、签署
甲方（买方/出租方/委托方）：____房地产开发有限公司
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：____物业管理有限公司
甲方代表（签名）：____某
乙方代表（签名）：____某
____年____月____日
。以下为合同正文：
第一条双方当事人
1.1甲方（买方）：____房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）
1.2乙方（卖方）：____物业管理有限公司（以下简称“乙方”）
第二条背景及目的
鉴于甲方为____小区的开发商，拥有该小区地下车位的所有权；乙方作为专业的物业管理公司，有意购买甲方拥有的地下车位，以便为小区业主提供停车服务。为明确双方的权利义务，经友好协商，甲乙双方达成如下协议。
第三条地下车位信息
3.1甲方出售的地下车位位于____小区地下停车场，具体位置及数量详见附件一。
3.2甲方保证所出售的地下车位符合国家相关法律法规，具备合法产权，不存在任何权属纠纷。
第四条价格与支付条件
4.1双方同意，地下车位的总价为人民币____元整（大写：____元整）。
4.2乙方应按照以下付款方式向甲方支付车位款：
（1）本合同签订后五个工作日内，乙方向甲方支付车位总价的30%，即人民币____元整；
（2）剩余70%的车位款，乙应在车位过户手续办理完毕后五个工作日内支付。
第五条履行期限
5.1本合同的履行期限自合同签订之日起至乙方支付完全部车位款为止。
5.2甲方应在收到乙方支付的车位款后，协助乙方办理车位过户手续。
第六条违约责任
6.1甲方未能按照约定时间和条件将地下车位过户给乙方，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为车位总价的10%。
6.2乙方未能按照约定
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