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2024版房屋买卖合同中的未成年人权益保护条款
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋所有权
2.2房屋位置
2.3房屋面积
2.4房屋结构
3.房屋买卖价格及支付方式
3.1买卖价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.未成年人权益保护
4.1未成年人权益概述
4.2未成年人房屋权益
4.3未成年人监护权
4.4未成年人监护责任
5.合同生效及终止条件
5.1合同生效条件
5.2合同终止条件
6.履约保证
6.1履约保证金
6.2履约保证期限
6.3履约保证金的退还
7.违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
7.3违约金的计算与支付
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同附件
9.1房屋产权证明文件
9.2未成年人身份证明文件
9.3其他相关文件
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.合同变更
11.1合同变更条件
11.2合同变更程序
11.3合同变更后的处理
12.合同解除与终止
12.1合同解除与终止的条件
12.2合同解除与终止的程序
12.3合同解除与终止后的处理
13.合同附件
13.1房屋产权证明文件
13.2未成年人身份证明文件
13.3其他相关文件
14.合同生效及其他
14.1合同生效日期
14.2合同解释
14.3合同其他事项
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：（甲方全称）
甲方地址：（甲方详细地址）
甲方联系人：（甲方联系人姓名）
甲方联系电话：（甲方联系电话号码）
1.2乙方基本信息
乙方名称：（乙方全称）
乙方地址：（乙方详细地址）
乙方联系人：（乙方联系人姓名）
乙方联系电话：（乙方联系电话号码）
第二条房屋基本情况
2.1房屋所有权
房屋所有权人为甲方，甲方对该房屋享有完全的所有权。
2.2房屋位置
房屋位于：（具体地址及详细位置描述）
2.3房屋面积
房屋面积为：（房屋建筑面积）平方米。
2.4房屋结构
房屋结构为：（房屋具体结构描述，如：框架结构、砖混结构等）
第三条房屋买卖价格及支付方式
3.1买卖价格
房屋买卖价格为：（房屋总价）人民币。
3.2付款方式
付款方式为：（具体付款方式，如：一次性付款、分期付款等）
3.3付款时间
付款时间为：（具体付款时间节点，如：合同签订后10日内、每个付款周期结束时等）
第四条未成年人权益保护
4.1未成年人权益概述
本合同中涉及的未成年人权益包括但不限于居住权、受教育权等。
4.2未成年人房屋权益
未成年人有权居住在合同所涉房屋中，直至成年或达到法定独立生活条件。
4.3未成年人监护权
甲方或乙方作为未成年人的监护人，对未成年人的权益负有监护责任。
4.4未成年人监护责任
监护人应保障未成年人的合法权益，不得侵犯未成年人的财产权益。
第五条合同生效及终止条件
5.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2合同终止条件
合同终止条件包括但不限于房屋买卖完成、合同解除、合同到期等。
第六条履约保证
6.1履约保证金
合同签订后，乙方应向甲方支付履约保证金人民币（金额）元。
6.2履约保证期限
履约保证期限自合同生效之日起至合同终止之日止。
6.3履约保证金的退还
合同履行完毕且无违约行为发生，甲方应在合同终止后退还乙方履约保证金。
第七条违约责任
7.1甲方违约责任
若甲方未按合同约定履行房屋交付义务，应向乙方支付违约金人民币（金额）元。
7.2乙方违约责任
若乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金人民币（金额）元。
7.3违约金的计算与支付
违约金按合同约定比例计算，乙方应在本合同约定的违约金支付期限内支付违约金。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交（具体仲裁机构名称）仲裁。
8.2争议解决机构
仲裁机构为（具体仲裁机构名称），仲裁地点为（具体仲裁地点）。
8.3争议解决费用
仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。
第九条合同附件
9.1房屋产权证明文件
合同附件包括房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。
9.2未成年人身份证明文件
合同附件包括未成年人的出生证明、户口簿等身份证明文件。
9.3其他相关文件
合同附件还包括其他双方认为必要的文件，如：房屋维修基金缴纳凭证等。
第十条合同解除
10.1合同解除条件
合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力等。
10.2合同
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