2024年度物业公司物业服务质量提升项目合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业公司物业服务质量提升项目合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人

1.5双方授权代表

2.项目背景及目的

2.1项目背景

2.2项目目的

2.3项目意义

3.项目范围

3.1服务内容

3.2服务区域

3.3服务期限

3.4服务标准

4.服务质量要求

4.1物业管理服务质量标准

4.2设施设备维护标准

4.3环境卫生标准

4.4安全管理标准

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3付款期限

5.4逾期付款违约责任

6.服务期限及合同生效

6.1服务期限

6.2合同生效条件

6.3合同生效日期

6.4合同终止条件

7.服务交付及验收

7.1服务交付方式

7.2服务验收标准

7.3验收程序

7.4验收时间

8.服务保障与支持

8.1技术支持

8.2培训与指导

8.3问题解决机制

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3必威体育官网网址责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更生效

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：物业公司

乙方：业主委员会

1.2双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.5双方授权代表

甲方授权代表：

乙方授权代表：赵六

2.项目背景及目的

2.1项目背景

鉴于甲方作为小区的物业服务企业，为提升物业管理服务质量，满足业主需求，特开展本次物业服务质量提升项目。

2.2项目目的

通过本次项目，提升甲方物业管理服务水平，提高业主满意度，营造和谐社区环境。

2.3项目意义

本次项目有助于提升甲方品牌形象，增强业主对物业服务的信任，促进小区和谐稳定发展。

3.项目范围

3.1服务内容

（1）小区公共区域环境卫生维护；

（2）小区公共设施设备运行维护；

（3）小区安全防范管理；

（4）小区绿化养护；

（5）业主投诉处理；

（6）其他甲方应尽义务。

3.2服务区域

小区全体住宅楼、商业楼及配套设施。

3.3服务期限

自合同生效之日起至2025年12月31日。

3.4服务标准

（1）环境卫生：小区公共区域每日清洁，保持干净整洁；

（2）设施设备：定期检查、维护，确保正常运行；

（3）安全防范：加强巡逻，确保小区安全；

（4）绿化养护：定期修剪、施肥，保持绿化美观；

（5）业主投诉：及时响应，认真处理。

4.服务质量要求

4.1物业管理服务质量标准

（1）遵守国家相关法律法规和行业标准；

（2）遵循甲方制定的物业管理规章制度；

（3）确保小区安全、卫生、舒适、和谐。

4.2设施设备维护标准

（1）定期检查、保养、维修；

（2）确保设施设备正常运行；

（3）对故障设备及时修复。

4.3环境卫生标准

（1）公共区域每日清洁；

（2）保持绿化美观；

（3）垃圾日产日清。

4.4安全管理标准

（1）加强巡逻，确保小区安全；

（2）定期检查消防设施，确保消防通道畅通；

（3）对突发事件及时响应。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

万元。

5.2费用支付方式

（1）甲方每月向乙方支付万元；

（2）支付时间为每月一天。

5.3付款期限

甲方应在每月一天前将费用支付至乙方指定账户。

5.4逾期付款违约责任

若甲方逾期付款，应向乙方支付%的违约金。

6.服务期限及合同生效

6.1服务期限

自合同生效之日起至2025年12月31日。

6.2合同生效条件

双方签订本合同，并经双方法定代表人签字盖章后生效。

6.3合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.4合同终止条件

（1）服务期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

8.服务保障与支持

8.1技术支持

甲方应提供必要的技术支持，包括但不限于定期对物业管理软件进行更新和维护，确保系统稳定运