2024版房屋买卖三方合同定金及房屋交易税收优惠政策协议.docxVIP

2024版房屋买卖三方合同定金及房屋交易税收优惠政策协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

1.3中介方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

2.6房屋配套设施

3.定金条款

3.1定金数额

3.2定金支付方式

3.3定金退还条件

3.4定金违约责任

4.房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款时间及方式

4.3付款违约责任

5.房屋交易税费

5.1税费种类及计算标准

5.2税费承担方

5.3税费缴纳时间及方式

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收争议处理

7.履约保证

7.1履约保证方式

7.2履约保证期限

7.3履约保证违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约金计算标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋交易税费缴纳证明

11.3附件三：其他相关证明材料

12.合同签订日期及地点

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.1.1出卖方名称：

1.1.2出卖方法定代表人：

1.1.3出卖方住所地：

1.1.4出卖方联系电话：

1.2买受方基本信息

1.2.1买受方名称：

1.2.2买受方法定代表人：

1.2.3买受方住所地：

1.2.4买受方联系电话：

1.3中介方基本信息

1.3.1中介方名称：

1.3.2中介方法定代表人：

1.3.3中介方住所地：

1.3.4中介方联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：

2.2房屋产权证号：

2.3房屋面积：

2.4房屋结构：

2.5房屋用途：

2.6房屋配套设施：

3.定金条款

3.1定金数额：

3.2定金支付方式：

3.3定金退还条件：

3.4定金违约责任：

4.房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格：

4.2付款时间及方式：

4.3付款违约责任：

5.房屋交易税费

5.1税费种类及计算标准：

5.2税费承担方：

5.3税费缴纳时间及方式：

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间：

6.2房屋验收标准：

6.3验收争议处理：

7.履约保证

7.1履约保证方式：

7.2履约保证期限：

7.3履约保证违约责任：

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1出卖方违约情形

8.1.1.1未按约定时间交付房屋

8.1.1.2房屋质量不符合约定

8.1.1.3房屋权属存在瑕疵

8.1.2买受方违约情形

8.1.2.1未按约定支付购房款

8.1.2.2拖欠税费

8.1.2.3违约购买其他房屋

8.2违约责任承担方式

8.2.1出卖方违约责任

8.2.1.1退还定金及已付购房款

8.2.1.2支付违约金

8.2.2买受方违约责任

8.2.2.1退还定金及已付购房款

8.2.2.2支付违约金

8.3违约金计算标准

8.3.1出卖方违约金

8.3.1.1按未交付房屋总价款的千分之五计算

8.3.2买受方违约金

8.3.2.1按已付购房款总额的千分之五计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1协商解决

9.1.2仲裁解决

9.1.3诉讼解决

9.2争议解决机构

9.2.1仲裁委员会

9.2.2人民法院

9.3争议解决费用

9.3.1协商解决：无

9.3.2仲裁解决：由败诉方承担

9.3.3诉讼解决：由败诉方承担

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.1.1双方签字盖章

10.1.2相关手续齐全

10.2合同解除条件

10.2.1合同约定解除条件

10.2.2法律规定解除条件

10.3合同解除程序

10.3.1提前通知对方

10.3.2协商一致解除

10.3.3按法定程序解除

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋交易税费缴纳证明

11.3附件三：其他相关证明材料

12.合同签订日期及地点

12.1签订日期：

12.2签订地点：

13.合同份数及效力

13.1合同份数：一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力

13.2合同效力：自双方签字盖章