2024版全新房源买卖合同细则3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版全新房源买卖合同细则

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签订地点

2.房源信息

2.1房源基本情况

2.2房源权属证明

2.3房源附属设施

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3代理人信息（如有）

4.买卖标的

4.1房源具体位置

4.2房源面积

4.3房源用途

4.4房源结构

5.买卖价格

5.1买卖价格

5.2价格支付方式

5.3价格调整机制

6.付款方式

6.1付款时间

6.2付款方式

6.3付款凭证

7.房源过户手续

7.1过户时间

7.2过户费用

7.3过户手续办理

8.房源交割

8.1交割时间

8.2交割地点

8.3交割条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同附件

12.1附件一：房源权属证明

12.2附件二：房屋买卖协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同解除后的处理

13.1房源退还

13.2付款退还

13.3违约责任承担

14.其他约定事项

14.1合同履行期限

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.2合同生效条件：本合同自双方在合同上签字（或盖章）后，经双方确认无误，合同即生效。

1.3合同签订地点：本合同签订地点为____市____区____街道____号。

2.房源信息

2.1房源基本情况：出卖方出售位于____市____区____街道____号的房产，房产证号为____号，房产面积为____平方米，房产用途为____。

2.2房源权属证明：出卖方保证所出售房产权属清晰，已取得合法的房产证，并承诺在合同生效后____个工作日内将房产证原件交付买方。

2.3房源附属设施：本房产附属设施包括____、____、____等，出卖方保证上述附属设施完好，无任何权属争议。

3.买卖双方信息

3.1买方信息：买方为____，身份证号为____。

3.2卖方信息：卖方为____，身份证号为____。

3.3代理人信息（如有）：若买卖双方或其中一方委托代理人签订本合同，代理人须提供授权委托书及身份证复印件。

4.买卖标的

4.1房源具体位置：本房产位于____市____区____街道____号，具体门牌号为____号。

4.2房源面积：本房产建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。

4.3房源用途：本房产用途为____，不得改变用途。

4.4房源结构：本房产为____结构，楼层数为____层，所在楼层为____层。

5.买卖价格

5.1买卖价格：本房产买卖价格为人民币____元整。

5.2价格支付方式：买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币____元整作为定金，余款在过户手续办理完毕后____个工作日内一次性支付。

5.3价格调整机制：在本合同有效期内，如遇政府政策调整导致房产价格发生变化，双方应友好协商解决价格调整事宜。

6.付款方式

6.1付款时间：买方应按照本合同约定的付款时间支付款项。

6.2付款方式：买方支付款项可通过银行转账、现金等方式进行，具体支付方式由双方协商确定。

6.3付款凭证：买方支付款项后，卖方应向买方出具收款凭证，作为买方已支付款项的证明。

7.房源过户手续

7.1过户时间：买方应在合同签订之日起____个工作日内，协助卖方办理房产过户手续。

7.2过户费用：过户过程中产生的税费、手续费等费用由买方承担。

7.3过户手续办理：卖方应配合买方办理房产过户手续，确保过户顺利进行。

8.房源交割

8.1交割时间：买方应在本合同约定的过户手续办理完毕后____个工作日内，与卖方共同进行房源交割。

8.2交割地点：房源交割地点为卖方所售房产的实际所在地址。

8.3交割条件：交割时，卖方应确保房产处于可入住状态，且所有附属设施正常运行。买方有权对房产进行查验，卖方应予以配合。

9.违约责任

9.1违约情形：如任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，构成违约。

9.2违约责任