2024版房地产项目物业管理合同-@-2.docxVIP

2024版房地产项目物业管理合同2

本合同目录一览

1.合同当事人

1.1甲乙双方基本信息

1.2合同双方权利与义务

1.3甲方授权代表及乙方授权代表

2.项目概况

2.1物业管理项目名称

2.2物业管理区域范围

2.3物业管理项目类型

2.4物业管理项目规模

3.物业管理内容

3.1基础物业管理服务

3.2高级物业管理服务

3.3物业管理专项服务

3.4物业管理服务质量标准

4.物业管理费用

4.1物业管理费收费标准

4.2物业管理费缴纳方式

4.3物业管理费调整机制

5.物业管理期限

5.1物业管理合同期限

5.2物业管理合同续签条件

5.3物业管理合同终止条件

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

6.3甲方违反合同责任

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

7.3乙方违反合同责任

8.物业管理服务质量与监督

8.1物业管理服务质量保证措施

8.2物业管理服务质量监督机制

8.3物业管理服务质量投诉处理

9.物业管理设施设备

9.1物业管理设施设备清单

9.2物业管理设施设备维护保养

9.3物业管理设施设备更新改造

10.物业管理档案管理

10.1物业管理档案收集与整理

10.2物业管理档案保管与使用

10.3物业管理档案移交

11.物业管理纠纷解决

11.1物业管理纠纷解决途径

11.2物业管理纠纷处理程序

11.3物业管理纠纷处理期限

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更与解除程序

13.违约责任

13.1违约责任承担方式

13.2违约责任计算方法

13.3违约责任赔偿范围

14.其他约定事项

14.1合同生效与终止

14.2合同附件

14.3合同解释与适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同当事人

1.1甲乙双方基本信息

1.1.1甲方名称：___________

1.1.2甲方地址：___________

1.1.3甲方法定代表人：___________

1.1.4甲方联系电话：___________

1.1.5甲方授权代表：___________

1.2甲乙双方权利与义务

1.2.1甲方权利：

1.2.1.1对物业管理项目享有使用权、收益权和处分权。

1.2.1.2享有物业服务合同项下的各项服务。

1.2.1.3对物业管理服务提出意见和建议。

1.2.2甲方义务：

1.2.2.1按时足额缴纳物业管理费。

1.2.2.2维护物业管理区域的秩序和安全。

1.2.2.3配合乙方进行物业管理活动。

1.3甲方授权代表及乙方授权代表

1.3.1甲方授权代表：___________

1.3.2乙方授权代表：___________

2.项目概况

2.1物业管理项目名称：___________

2.2物业管理区域范围：___________

2.3物业管理项目类型：___________

2.4物业管理项目规模：___________（平方米）

3.物业管理内容

3.1基础物业管理服务：

3.1.1保安服务

3.1.2清洁服务

3.1.3绿化服务

3.1.4公共设施设备维护

3.1.5业主大会及业主委员会工作支持

3.2高级物业管理服务：

3.2.1社区文化活动组织

3.2.2业主增值服务提供

3.2.3物业保险服务

3.3物业管理专项服务：

3.3.1应急维修服务

3.3.2定期检查与维护

3.3.3专项整改与改造

3.4物业管理服务质量标准：

3.4.1保安服务：24小时巡逻，确保安全。

3.4.2清洁服务：每日清扫，保持环境卫生。

3.4.3绿化服务：每月修剪，保持绿化美观。

3.4.4公共设施设备维护：定期检查，确保设施正常运行。

4.物业管理费用

4.1物业管理费收费标准：

4.1.1按建筑面积计费，收费标准为：___________元/平方米·月。

4.1.2收费标准可根据政府相关规定进行调整。

4.2物业管理费缴纳方式：

4.2.1业主应在每月的___________日前缴纳物业管理费。

4.3物业管理费调整机制：

4.3.1物业管理费调整需提前___________天通知业主，并经业主大会或业主委员会同意。

5.物业管理期限

5.1物业管理合同期限：自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。

5.2物业管理合同续签条件：

5.2.1甲方有权在合同到期前___________天向乙方提出续签申请。

5.2.2