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乐民之乐者，民亦乐其乐；忧民之忧者，民亦忧其忧。——《孟子》

近零能耗公共建筑技术经济性分析

摘要：社会经济的发展，我国的建筑行业有了很大进展，公共建筑越来越多。

随着《近零能耗建筑技术标准》（GB/T51350—2019）的实施，我国被动式超低

能耗/近零能耗建筑进入快速发展时期。

关键词：近零能耗公共建筑；技术经济性；经济性分析

引言

随着建筑低能耗节能改造和近零能耗建筑的推广，供暖能耗不断降低，生活

热水能耗逐渐成为居住建筑的主要能耗，且城市纬度越高，该现象越明显。生活

热水负荷的高能耗占比和其目前“有供无回”的使用形式，导致大量生活热水使

用后的废水直接排走，造成较大的能源浪费，随着国家标准《近零能耗建筑技术

标准》（GB/T51350—2019）的颁布实施，我国超低/近零能耗建筑进入快速发展

阶段。无论是从可持续发展角度还是民生建设需求角度，加快推广超低能耗建筑

和近零能耗建筑意义重大，同时对助力实现“碳达峰”“碳中和”目标具有重要

意义。

1近零能耗建筑及其在我国的发展

迈向零能耗建筑的过程中，根据能耗指标可划分为：超低能耗建筑、近零能

耗建筑、零能耗建筑。近零能耗建筑是指适应气候特征和场地条件，通过降低能

耗的被动设计技术和主动技术措施，最大程度地运用当地可再生能源，在运行阶

段以最少的能源消耗提供更舒适的室内环境的建筑。近零能耗建筑其室内环境参

数和能耗指标须符合我国相关标准规范，零能耗建筑是近零能耗建筑发展的更高

层次，可实现建筑使用过程的低碳化、零碳化。推动建筑迈向近零能耗，实现建

筑达到零能耗是全球的发展趋势。我国在被动式超低能耗建筑领域的发展超过十

年，当前，已迈入建设超低能耗建筑的新阶段，在有条件的地区率先推行近零能

耗建筑，最终实现建筑零能耗。近零能耗建筑要求建筑物必须在能源消耗、热负

荷和室内环境参数等方面符合特定的标准，其主要技术思想体现在三个方面：一

乐民之乐者，民亦乐其乐；忧民之忧者，民亦忧其忧。——《孟子》

是充分考虑室外气候条件和自然环境条件，气候条件是影响建筑能耗的重要因素，

每个地区都有自己的气候条件，被动式近零能耗建筑应与之相适应，因地制宜地

选择高保温隔热与高密闭性的建筑围护结构、建筑无热桥处理等适应气候的技术；

二是实现超低能耗/近零能耗的能耗标准，通过自然通风、自然采光和建筑遮阳

等设计，降低建筑能耗需求，并充分考虑可再生清洁能源的使用，实现近零能耗

的目标；三是符合高质量的室内环境参数及室内热舒适标准，提高建筑围护结构

的气密性，增加居住舒适度，同时，选取超低能耗、新型环保建筑材料。

2近零能耗公共建筑技术经济性分析

2.1不同气候环境下按照增量效益对

节能措施进行排序，严寒地区顺序为：地面保温、热回收、外墙保温、外窗

保温、屋面保温。寒冷地区顺序为：热回收、外窗保温、外墙保温、屋面保温、

外遮阳保温、地面保温。温度适中地区顺序为：热回收、外墙保温、外窗保温、

外遮阳保温、屋面保温、地面保温。然而，不同条件下节能措施的增量成本都在

逐渐攀升。在严寒地区，只有地面保温具有较高的经济性，其他节能措施增益成

本均大于效益。寒冷地区采取的节能措施增量效益明显低于严寒地区，同时增量

成本远高于效益。在温度适中地区，节能措施的增量效益均低于其他两个地区，

虽然成本也有所下降，但是效益成本比仍然不高。

2.2重视自然通风、采光设计

近零能耗建筑设计需要根据自然条件和场地条件，更多利用自然通风、自然

采光和建筑遮阳的平衡进行合理的节能。建筑首先需要满足保温隔热的基本要求，

同时实现自然通风以及自然光采集。良好的自然通风设计可以减少15%的空调运