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2024版房产交易保证金质押担保合同书

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1合同签订双方名称

1.2合同签订双方地址

1.3合同签订双方联系方式

1.4合同签订双方法定代表人

2.保证金金额及支付方式

2.1保证金总额

2.2保证金支付方式

2.3保证金支付时间

2.4保证金退还条件

3.质押担保物信息

3.1质押担保物名称

3.2质押担保物地址

3.3质押担保物权属证明

3.4质押担保物评估价值

4.质押担保期限

4.1质押担保起始日期

4.2质押担保终止日期

4.3质押担保期间权利义务

5.保证金利息计算及支付

5.1利息计算方法

5.2利息支付方式

5.3利息支付时间

6.质押担保物的保管与使用

6.1质押担保物保管责任

6.2质押担保物使用限制

6.3质押担保物处置方式

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约责任处理方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及变更

10.1合同生效日期

10.2合同变更方式

10.3合同变更程序

11.合同附件

11.1附件一：保证金支付凭证

11.2附件二：质押担保物权属证明

11.3附件三：其他相关文件

12.合同解除后的保证金退还

12.1退还保证金条件

12.2退还保证金程序

12.3退还保证金时间

13.合同的签署与生效

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同生效条件

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释权

14.3合同签署各方承诺

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1合同签订双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同签订双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同签订双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系人及联系方式]

乙方联系方式：[乙方联系人及联系方式]

1.4合同签订双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

2.保证金金额及支付方式

2.1保证金总额

本合同约定的保证金总额为人民币[保证金金额]元。

2.2保证金支付方式

甲方应在本合同签订之日起[支付天数]日内，将保证金以现金或银行转账方式支付至乙方指定账户。

2.3保证金支付时间

保证金支付时间为[具体日期]。

2.4保证金退还条件

在合同约定的交易完成后，且乙方履行完毕合同约定的义务后，甲方有权要求乙方退还保证金。

3.质押担保物信息

3.1质押担保物名称

质押担保物名称：[质押担保物具体名称]

3.2质押担保物地址

质押担保物地址：[质押担保物详细地址]

3.3质押担保物权属证明

质押担保物权属证明：[权属证明文件名称及编号]

3.4质押担保物评估价值

质押担保物评估价值：[评估价值金额]元，由[评估机构名称]出具评估报告。

4.质押担保期限

4.1质押担保起始日期

质押担保起始日期：[具体日期]

4.2质押担保终止日期

质押担保终止日期：[具体日期]

4.3质押担保期间权利义务

在质押担保期间，甲方有权要求乙方对质押担保物进行妥善保管，并不得擅自处分。

5.保证金利息计算及支付

5.1利息计算方法

保证金利息按中国人民银行同期贷款利率计算。

5.2利息支付方式

利息支付方式：与保证金支付方式相同。

5.3利息支付时间

利息支付时间为每个计息周期结束后[具体日期]。

6.质押担保物的保管与使用

6.1质押担保物保管责任

乙方负责对质押担保物进行妥善保管，确保其安全、完整。

6.2质押担保物使用限制

未经甲方同意，乙方不得对质押担保物进行任何形式的使用或处分。

6.3质押担保物处置方式

在合同约定的解除条件成就时，乙方应将质押担保物返还甲方或按照甲方要求进行处置。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。

8.2争议解决机构

争议解决机构：[具体仲裁机构名称]，仲裁地点为[具体地点]。

8.3争议解决程序

仲裁程序适用[具体仲裁机构名称]的仲裁规则，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

9.合同解除

9.1合同解除条件

1）一方严重违约；

2）因不可抗力导致合同无法履行；

3）双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序

提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同自通知到达对方时解除。