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2024版教育培训机构租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.合同主体

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁物概述

3.1租赁物基本情况

3.2租赁物权属证明

4.租赁期限

4.1租赁期限起止时间

4.2租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金数额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付处理

6.租赁物使用与维护

6.1租赁物使用规则

6.2租赁物维护责任

7.修缮与改造

7.1修缮责任

7.2改造事项

8.租赁物保险

8.1保险责任范围

8.2保险费承担

9.租赁物占用与转让

9.1占用许可

9.2转让限制

10.乙方使用要求

10.1经营范围

10.2经营规范

10.3证照办理

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决地点

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国租赁合同条例》等相关法律法规制定。

1.2适用法律

本合同在中华人民共和国境内适用，并受中华人民共和国法律管辖。

2.合同主体

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁物概述

3.1租赁物基本情况

租赁物为位于[租赁物地址]的[租赁物类型]，建筑面积为[租赁物面积]平方米。

3.2租赁物权属证明

甲方承诺已取得租赁物的所有权或使用权，并保证有权出租。

4.租赁期限

4.1租赁期限起止时间

本合同租赁期限自[租赁期限起始日期]起至[租赁期限终止日期]止。

4.2租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前[提前通知期限]书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金数额

本合同租金为人民币[租金数额]元/月，共计[租赁期限]个月，总额为人民币[租金总额]元。

5.2租金支付方式

租金应于每月的[支付日期]前一次性支付至甲方指定的账户。

5.3逾期支付处理

若乙方逾期支付租金，应向甲方支付[逾期支付违约金比例]%的违约金，并承担相应的法律后果。

6.租赁物使用与维护

6.1租赁物使用规则

乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规、甲方规章制度以及租赁物的使用说明。

6.2租赁物维护责任

乙方负责租赁物的日常维护，保持租赁物的完好状态。如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.修缮与改造

7.1修缮责任

租赁物在租赁期间发生的正常磨损，由乙方自行承担修缮费用。

7.2改造事项

未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行任何形式的改造。如需改造，乙方应向甲方提出申请，经甲方同意后，乙方承担全部改造费用。

8.租赁物保险

8.1保险责任范围

乙方应自行投保财产保险，保险金额不得低于租赁物价值。保险责任范围包括火灾、爆炸、雷击、盗抢等意外事故。

8.2保险费承担

保险费由乙方承担，并应于签订本合同后[保险生效日期]前支付至甲方指定的保险公司。

9.租赁物占用与转让

9.1占用许可

乙方在租赁期限内，需占用租赁物从事教育培训活动，应取得相关政府部门许可。

9.2转让限制

未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借或以任何形式转让租赁物。

10.乙方使用要求

10.1经营范围

乙方应确保在租赁物内从事的教育培训活动符合国家法律法规，不得从事非法活动。

10.2经营规范

乙方应遵守国家及地方有关教育培训的规范，不得损害社会公共利益。

10.3证照办理

乙方应在租赁期限内办理并保持有效所有必要的营业执照、教育许可证等相关证照。

11.违约责任

11.1甲方违约责任

若甲方未能按时交付租赁物或违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

11.2乙方违约责任

若乙方未按时支付租金、违反租赁物使用规定或造成租赁物损坏，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

（1）一方违约，经对方书面催告后仍未履行；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。

12.2合同终止条件

租赁期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

13.争议解决

13.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交[仲裁委员会名称]仲裁。

13.2争议解决地点

争议解决地点为[仲裁委员会所在地]。

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