2025年商铺租赁合同协议范文.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

第一条租赁商铺及面积

1.1甲方同意将位于（商铺地址）的商铺出租给乙方使用，商铺的建筑面积为平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每个租赁期的第一个月支付租金，以后每月日前支付当月的租金。

第四条租赁用途

乙方租赁该商铺仅限于从事（经营范围）的经营活动。

第五条租赁物的交付及维修

5.1甲方应在合同签订后个工作日内将商铺交付给乙方使用。

（1）因甲方原因导致商铺设施损坏的，由甲方负责维修或赔偿。

（2）因乙方使用不当导致商铺设施损坏的，由乙方负责维修或赔偿。

第六条合同的变更和终止

6.1本合同一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除合同。

6.2合同终止条件：

（1）租赁期满，双方未达成续租协议的。

（2）一方违反合同规定，严重损害另一方利益的。

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行的。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同规定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定时间交付商铺的，应向乙方支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

7.3乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，仔细核验甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息，确保无误。如发生信息错误，可能导致合同无效或履行困难。解决办法是，在签订合同前，双方提供有效的身份证明和相关信息，并进行核实。

2.明确租赁商铺的具体位置和面积：合同中应详细填写商铺的地址和建筑面积，避免因位置和面积不明确导致的纠纷。解决办法是，在合同中附上商铺的具体位置图和面积测量报告，以供双方查阅。

3.租赁期限的约定：确保租赁期限的起止日期清晰明确，避免因期限不明确导致的纠纷。解决办法是，在合同中明确填写租赁期限的起止日期，并注明日期格式为“年/月/日”。

4.租金及支付方式的约定：租金金额和支付方式应明确填写在合同中，避免因租金金额或支付方式不明确导致的纠纷。解决办法是，在合同中详细填写租金金额和支付方式，如“每平方米租金金额”、“支付日期”、“支付方式”（如银行转账、现金等）。

5.租赁用途的约定：合同中应明确乙方租赁商铺的目的和经营范围，避免因租赁用途不明确导致的纠纷。解决办法是，在合同中明确填写乙方的经营范围和租赁用途，如“乙方租赁商铺仅限于从事经营活动”。

7.合同的变更和终止：合同中应明确合同变更和终止的条件及违约责任，避免因变更和终止条件不明确导致的纠纷。解决办法是，在合同中明确填写合同变更和终止的条件及违约责任，如“本合同一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除合同”、“合同终止条件：租赁期满，双方未达成续租协议的”。

8.争议解决：合同中应明确争议解决的途径和方法，避免因争议解决方式不明确导致的纠纷。解决办法是，在合同中明确填写争议解决的途径和方法，如“本合同履行过程中如发