2024年度武汉市精装修住宅租赁合同标准范本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度武汉市精装修住宅租赁合同标准范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用规定

6.1房屋使用范围

6.2房屋使用限制

6.3房屋设施使用

7.维修与保养

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修费用承担

8.装修与改动

8.1装修规定

8.2装修费用承担

8.3装修审批程序

9.房屋交接

9.1房屋交接时间

9.2房屋交接程序

9.3房屋交接清单

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同生效效力

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：武汉市X房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：武汉市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：武汉市区路号

1.2.3承租方身份证号码：4211

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：武汉市区路号栋单元室

2.2房屋结构：多层住宅

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋用途：住宅

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2026年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月租金于每月的5日前支付至出租方指定账户

4.3租金支付时间：每月5日

4.4租金调整：租金自合同签订之日起三年内保持不变，三年后根据市场行情和双方协商结果进行调整。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋无损坏，且承租方已结清所有费用

5.3押金退还方式：承租方在租赁期满或合同解除后，向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后15日内退还押金

6.房屋使用规定

6.1房屋使用范围：仅限于住宅用途

6.2房屋使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得用于非法活动

6.3房屋设施使用：承租方应合理使用房屋设施，如有损坏，应负责修复或赔偿

7.维修与保养

7.1出租方维修责任：房屋主体结构、公共设施及附属设施的维修由出租方负责

7.2承租方维修责任：房屋内部设施的维修由承租方负责，但因承租方使用不当造成的损坏除外

7.3维修费用承担：出租方负责的维修费用由出租方承担，承租方负责的维修费用由承租方承担

8.装修与改动

8.1装修规定：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修或改动

8.2装修费用承担：装修费用由承租方承担，如因装修造成房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿

8.3装修审批程序：承租方拟对房屋进行装修或改动，应向出租方提交装修方案，出租方有权要求修改或拒绝审批

9.房屋交接

9.1房屋交接时间：租赁合同签订后3个工作日内，双方应进行房屋交接

9.2房屋交接程序：双方应按照房屋交接清单逐项核对房屋及附属设施的状况，确认无误后双方签字确认

9.3房屋交接清单：房屋交接清单应包括房屋面积、装修情况、设施清单、损坏情况等详细信息

10.违约责任

10.1违约情形：包括未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等

10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等

10.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼

11.争议解决

11