2024版物业管理行业信息化建设合作协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版物业管理行业信息化建设合作协议

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用范围

2.双方基本信息

2.1物业管理方基本信息

2.2信息化建设方基本信息

3.信息化建设项目概述

3.1项目背景

3.2项目目标

3.3项目范围

4.项目实施阶段及时间安排

4.1项目启动阶段

4.2项目实施阶段

4.3项目验收阶段

5.项目费用及支付方式

5.1项目费用构成

5.2项目费用支付方式

5.3付款进度及时间节点

6.信息化系统建设内容

6.1系统功能需求

6.2系统性能指标

6.3系统安全性要求

7.信息化系统实施及验收

7.1系统实施流程

7.2系统验收标准

7.3验收程序及时间安排

8.技术支持与服务

8.1技术支持内容

8.2服务响应时间

8.3服务费用

9.数据安全与必威体育官网网址

9.1数据安全措施

9.2数据必威体育官网网址责任

9.3违约责任

10.违约责任及争议解决

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3争议解决方式

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除或终止后的处理

12.合同变更及补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充条款

13.合同生效、终止及解除

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除条件

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同附件内容

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规订立。

1.2法律适用范围

本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法院管辖。

2.双方基本信息

2.1物业管理方基本信息

物业管理方名称：________

法定代表人：________

住所地：________

联系方式：________

2.2信息化建设方基本信息

信息化建设方名称：________

法定代表人：________

住所地：________

联系方式：________

3.信息化建设项目概述

3.1项目背景

鉴于物业管理行业信息化建设的必要性，双方本着互惠互利的原则，决定共同合作开展信息化建设项目。

3.2项目目标

通过信息化建设，提高物业管理效率，降低运营成本，提升业主满意度。

3.3项目范围

包括但不限于物业管理系统的开发、部署、实施、培训及后期维护。

4.项目实施阶段及时间安排

4.1项目启动阶段

自合同签订之日起30日内，双方完成项目启动会议，明确项目实施计划。

4.2项目实施阶段

项目实施阶段分为系统开发、系统测试、系统部署三个阶段，具体时间安排如下：

（1）系统开发阶段：自启动会议之日起60日内完成。

（2）系统测试阶段：自系统开发阶段完成后30日内完成。

（3）系统部署阶段：自系统测试阶段完成后30日内完成。

4.3项目验收阶段

项目验收阶段分为系统功能验收、系统性能验收、系统安全性验收三个环节，具体时间安排如下：

（1）系统功能验收：自系统部署阶段完成后15日内完成。

（2）系统性能验收：自系统功能验收完成后15日内完成。

（3）系统安全性验收：自系统性能验收完成后15日内完成。

5.项目费用及支付方式

5.1项目费用构成

项目费用包括但不限于软件开发费用、硬件设备费用、实施费用、培训费用、维护费用等。

5.2项目费用支付方式

（1）合同签订后，物业管理方支付信息化建设方合同总价款的30%作为预付款。

（2）系统开发阶段完成后，物业管理方支付合同总价款的40%。

（3）系统验收合格后，物业管理方支付合同总价款的20%。

（4）系统维护期间，物业管理方按月支付维护费用。

6.信息化系统建设内容

6.1系统功能需求

（1）物业管理信息录入、查询、统计、分析；

（2）业主信息管理；

（3）物业费用收缴；

（4）设备维护管理；

（5）安全监控；

（6）投诉建议处理；

（7）其他双方约定的功能。

6.2系统性能指标

（1）响应时间：系统响应时间不大于2秒；

（2）并发用户数：系统支持至少1000个并发用户；

（3）数据存储容量：系统支持至少10TB数据存储；

（4）系统稳定性：系统运行稳定，故障率不高于万分之五。

6.3系统安全性要求

（1）数据加密：系统采用加密技术对数据进行加密存储和传输；

（2）访问控制：系统实现访问控制，