2024年度高新技术产业园区宿舍楼租赁服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度高新技术产业园区宿舍楼租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款

5.房屋维护及维修责任

5.1出租方维修责任

5.2租赁方维修责任

5.3维修费用承担

6.物业管理及费用

6.1物业管理费

6.2物业管理责任

6.3物业管理费支付

7.房屋使用规定

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3违规使用处理

8.房屋转让及转租

8.1房屋转让

8.2房屋转租

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件

14.1附件一：房屋租赁清单

14.2附件二：房屋租赁合同签订确认书

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

名称：_______

法定代表人/负责人：_______

联系电话：_______

地址：_______

1.2出租方信息

名称：_______

法定代表人/负责人：_______

联系电话：_______

地址：_______

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置

地址：_______

所在区域：_______

2.2房屋面积

建筑面积：_______平方米

使用面积：_______平方米

2.3房屋结构

房屋类型：_______

建筑结构：_______

2.4房屋设施

家具：_______

电器：_______

其他设施：_______

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

_______年_______月_______日

3.2租赁结束日期

_______年_______月_______日

3.3租赁期限延长

如需延长租赁期限，双方应提前_______日协商一致，签订书面延长合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金：_______元

押金：_______元

4.2租金支付方式

租金应于每月_______日前支付，逾期支付每日按_______%收取滞纳金。

4.3付款时间

租金支付时间：_______

5.房屋维护及维修责任

5.1出租方维修责任

房屋主体结构、公共设施及附属设施的维修责任由出租方承担。

5.2租赁方维修责任

房屋内部设施的维修责任由租赁方承担。

5.3维修费用承担

维修费用由责任方承担，如双方协商不成，可提交_______仲裁。

6.物业管理及费用

6.1物业管理费

物业管理费为每月_______元，由租赁方支付。

6.2物业管理责任

物业管理方负责对房屋及其公共区域进行日常维护和管理。

6.3物业管理费支付

物业管理费应于每月_______日前支付，逾期支付每日按_______%收取滞纳金。

8.房屋转让及转租

8.1房屋转让

租赁期间，未经出租方书面同意，租赁方不得擅自转让房屋使用权。

8.2房屋转租

租赁期间，租赁方如需转租房屋，应提前_______日书面通知出租方，并取得出租方书面同意。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_______仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

争议解决机构：_______仲裁委员会

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

（1）出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件；

（2）租赁方未按约定支付租金或逾期支付租金超过_______日；

（3）租赁方违反合同约定，严重影响出租方权益；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

10.2合同终止条件

合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。

11.违约责任

11.1违约行为

（1）出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件；

（2）租赁方未按约定支付租金或逾期支付租金；

（3）租赁方违反合同约定，严重影响出租方