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?合同编号：

出租方：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

承租方：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

第一条租赁物的位置、面积和用途

1.1租赁物位于市区街道号，建筑面积为平方米。

1.2承租方租赁租赁物的用途为。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按月支付租金，租金为元/月。

3.2承租方应在每月日前将租金支付至出租方指定的账户。

3.3租金支付方式为。

第四条押金

4.1承租方应在签订本合支付押金元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将租赁物交还给出租方，出租方在确认租赁物无损坏或经双方协商确定的损坏程度已得到修复后，应在个工作日内退还承租方押金。

第五条租赁物的使用和维护

5.1承租方应合理使用租赁物，按照约定的用途使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2出租方提前解除合同的，应支付给承租方一个月租金的赔偿金。

6.3承租方提前解除合同的，应支付给出租方一个月租金的赔偿金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2出租方未按照约定提供租赁物，或租赁物存在重大瑕疵，导致承租方无法正常使用的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。

7.3承租方未按照约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

承租方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。

解决办法：双方应向对方提供有效的营业执照或其他法人资格证明文件。

2.明确租赁物的具体位置、面积和用途，避免因描述不清导致的纠纷。

解决办法：在合同中详细描述租赁物的位置、面积和用途，可附上相关地图或示意图。

3.租赁期限要明确，避免因期限不清导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确租赁期限，包括开始和结束日期。

4.租金及支付方式要明确，避免因租金支付不清导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确租金金额、支付方式和支付时间。

5.押金数额和退还条件要明确，避免因押金问题导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确押金数额和退还条件。

6.租赁物的使用和维护要明确，避免因使用维护不当导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确租赁物的使用范围和维护责任。

7.合同的变更和解除条件要明确，避免因变更解除条件不清导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确合同变更和解除的条件及程序。

8.违约责任要明确，避免因违约责任不清导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确违约责任及赔偿金额。

9.争议解决方式要明确，避免因争议解决方式不清导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确争议解决方式，如协商、调解或诉讼。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物