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跨界融合2024年购物中心物业管理合作协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同目的

1.4合同期限

1.5合同履行地点

1.6合同语言

1.7合同生效条件

1.8合同变更与解除

1.9合同争议解决方式

2.定义与解释

2.1专用术语

2.2一般术语

2.3合同条款解释

2.4合同附件

2.5合同效力

2.6合同修改

3.双方权利与义务

3.1物业管理方权利与义务

3.2购物中心方权利与义务

3.3双方合作义务

3.4双方必威体育官网网址义务

3.5双方违约责任

4.物业管理范围

4.1物业管理内容

4.2物业管理标准

4.3物业管理服务项目

4.4物业管理费用

4.5物业管理设施设备

4.6物业管理合同履行

5.购物中心运营管理

5.1购物中心运营目标

5.2购物中心运营管理内容

5.3购物中心运营费用

5.4购物中心运营效益

5.5购物中心运营风险

5.6购物中心运营效果评估

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

6.3甲方责任

6.4甲方违约责任

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

7.3乙方责任

7.4乙方违约责任

8.合作项目与投资

8.1合作项目内容

8.2投资方式与比例

8.3投资回报与风险

8.4投资进度安排

8.5投资变更与调整

9.合作项目运营

9.1项目运营目标

9.2项目运营内容

9.3项目运营费用

9.4项目运营效益

9.5项目运营风险

9.6项目运营效果评估

10.合作项目终止

10.1合作项目终止条件

10.2合作项目终止程序

10.3合作项目终止后的处理

10.4合作项目终止后的责任

11.合同终止与解除

11.1合同终止条件

11.2合同解除程序

11.3合同终止后的处理

11.4合同解除后的责任

12.违约责任

12.1违约责任概述

12.2违约金

12.3损害赔偿

12.4违约责任承担

12.5违约责任限制

13.不可抗力

13.1不可抗力事件

13.2不可抗力通知与证明

13.3不可抗力对合同的影响

13.4不可抗力解除合同

14.合同的附件与补充

14.1合同附件

14.2合同补充协议

14.3合同附件与补充的效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“跨界融合2024年购物中心物业管理合作协议”。

1.2合同双方：

1.3合同目的：本合同旨在明确甲乙双方在购物中心物业管理方面的权利、义务和责任，确保购物中心的高效运营和双方的合法权益。

1.4合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。

1.5合同履行地点：购物中心所在地。

1.6合同语言：本合同采用中文书写，具有同等法律效力。

1.7合同生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

1.8合同变更与解除：任何一方需变更或解除本合同时，应提前三十日书面通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更或解除协议。

1.9合同争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向购物中心所在地人民法院提起诉讼。

2.定义与解释

2.1专用术语：

2.1.1“购物中心”指乙方所拥有的、位于______的购物中心。

2.1.2“物业管理”指甲方根据本合同约定，对购物中心进行的管理和维护工作。

2.2一般术语：本合同中未定义的术语，按照国家有关法律法规和行业惯例解释。

2.3合同条款解释：本合同条款如有歧义，应以有利于保护甲乙双方合法权益的原则进行解释。

2.4合同附件：本合同附件包括但不限于购物中心图纸、物业管理方案、费用清单等。

2.5合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

2.6合同修改：本合同任何条款的修改，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

3.双方权利与义务

3.1物业管理方权利与义务：

3.1.1甲方有权要求乙方提供购物中心的相关资料，以保障物业管理工作的顺利进行。

3.1.2甲方应按照本合同约定，对购物中心进行物业管理，确保购物中心的安全、卫生和秩序。

3.2购物中心方权利与义务：

3.2.1乙方应配合甲方进行物业管理，提供必要的支持与协助。

3.2.2乙方有权监督甲方的物业管理工作，并提出改进意见。

4.物业管理范围

4.1物业管理内容：

4.1.1购物中心环境卫生管理；

4.1.2购物中心公共设施设备维护；

4.1.3购物中心安全保障；

4.1.4购物中心绿化养护；