托管物业合同通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

托管物业合同通用

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.2托管物业

1.3托管期限

1.4托管费用

1.5托管物权

1.6托管事项

第二条合同的成立与生效

2.1合同订立

2.2合同生效

2.3合同终止

2.4合同续签

第三条托管人的权利与义务

3.1托管人的权利

3.2托管人的义务

第四条托管物的使用与管理

4.1托管物的使用

4.2托管物的管理

4.3维修与保养

第五条托管费用与支付方式

5.1托管费用的确定

5.2托管费用的支付方式

5.3费用调整

第六条托管物的保险

6.1保险的购买

6.2保险的理赔

第七条托管期间的风险与责任

7.1风险的识别与评估

7.2风险的防范与处理

7.3责任的承担

第八条合同的变更与解除

8.1合同的变更

8.2合同的解除

第九条违约责任

9.1托管人的违约

9.2委托人的违约

第十条争议解决

10.1争议的解决方式

10.2争议的诉讼地点

第十一条合同的保管

11.1合同的打印份

11.2合同的电子份

第十二条合同的公示

12.1合同公示的内容

12.2合同公示的时间

第十三条合同的转让

13.1合同的转让条件

13.2合同的转让程序

第十四条合同的附件

14.1附件的内容

14.2附件的效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

甲方：（全称名称），地址：（详细地址），法定代表人：（姓名），联系电话：（电话号码）。

乙方：（全称名称），地址：（详细地址），法定代表人：（姓名），联系电话：（电话号码）。

1.2托管物业

本合同所指的托管物业为：（物业地址），物业性质为：（住宅/商业/办公楼等），物业总面积为：（面积），房屋结构为：（房屋结构描述）。

1.3托管期限

本合同的托管期限自（起始日期）至（终止日期）。除非双方另有约定，托管期限届满后，本合同自动终止。

1.4托管费用

1.4.1乙方应按月向甲方支付托管费用，托管费用为人民币（大写）：（金额），即每平方米每月人民币（大写）：（金额）。

1.4.2甲方应于每月（日期）前向乙方开具等额的正规发票。

1.4.3托管费用支付方式为：（银行转账/现金支付/支票支付等）。

1.5托管物权

乙方在托管期限内享有托管物的使用权，但不得转让、转租或出借给任何第三方。

1.6托管事项

1.6.1负责托管物的日常维护、管理和维修，确保物业的安全、整洁和正常使用。

1.6.2负责托管物的公共设施、设备的维护和保养。

1.6.3负责处理与托管物相关的各类政府职能部门的检查、收费等事项。

第二条合同的成立与生效

2.1合同订立

本合同自双方签字（或盖章）之日起成立，并自（生效日期）起生效。

2.2合同生效

2.2.1双方已完成合同的签字（或盖章）。

2.2.2双方已按照约定支付了托管费用。

2.3合同终止

本合同终止的情形包括：

2.3.1托管期限届满，双方未续签。

2.3.2双方协商一致解除合同。

2.3.3一方违反合同规定，严重影响到另一方权益，对方有权单方面解除合同。

2.4合同续签

合同终止后，如双方同意续签，应签订新的合同，并按新合同的规定执行。

第三条托管人的权利与义务

3.1托管人的权利

3.1.1按合同约定收取托管费用。

3.1.2对托管物进行合理的管理和维护。

3.1.3要求乙方按照合同约定使用托管物。

3.2托管人的义务

3.2.1保证托管物的安全、整洁和正常使用。

3.2.2负责托管物的维修和保养。

3.2.3处理与托管物相关的政府职能部门的检查、收费等事项。

第四条托管物的使用与管理

4.1托管物的使用

乙方在托管期限内应按照合同约定使用托管物，不得擅自改变用途，不得损害物业设施。

4.2托管物的管理

乙方应遵守物业管理规定，配合甲方进行物业管理。

4.3维修与保养

乙方应负责托管物的日常维修与保养，确保物业的安全与功能正常。

第五条托管费用与支付方式

5.1托管费用的确定

托管费用根据物业的面积、用途等因素确定。

5.2托管费用的支付方式

乙方应按月向甲方支付托管费用，支付方式为（银行转账/现金支付/支票支付等）。

5.3费用调整

如因市场行情变化等原因，甲方有权调整托管费用，但应提前通知乙方。

第六条托管物的保险

6.1保险的购买

乙方应购买物业保险，并将甲方列为共同受益人。

6.