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博学之，审问之，慎思之，明辨之，笃行之。——《礼记》

工程采暖工程施工组织设计方案

工程采暖工程施工组织设计方案

一、项目概况

工程名称：某公寓小区采暖改造工程。

工程地址：某市某区。

工程单位：某施工单位。

建设单位：某物业公司。

二、工程形式

本工程采用集中供热方式，中央锅炉房循环供热，主要改造内

容包括锅炉、管道、阀门、散热器、水泵、电气等设施的改造。

三、工程特点

1.供暖面积较大，是一座8层、10幢楼房的公寓小区，共有

602户，供暖面积达到1.8万平方米。

2.原有系统老化严重，设备故障率高，部分设备已经过时，需

要进行全面改造。

3.在改造过程中需要充分考虑业主的生命财产安全和施工对业

主生活带来的影响。

四、施工组织方案

1.施工安全措施

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1）有关人员必须持有合格的施工证件，方可进入工地施工；

2）工地进出口设置守卫，并设置标志牌提示；

3）每个施工班组都要有专人负责安全管理，及时发现隐患并报

告；

4）涉及到高空作业，需使用人工作业防护措施及安全带，并设

置防护栏杆；

5）使用电动工具和设备时，必须检测电器安全性，并采取电源

断开保护措施，防止触电事故发生；

6）在施工现场设置消防器材，保障火灾安全；

7）尽量减少噪声，减少对周边居民的影响。

2.施工人员管理

1）所有施工人员必须有健康证明，方可进入施工工地；

2）施工人员应佩戴工作服和统一标识，加强管理；

3）严格执行各项安全管理规定，禁止私自取暖或炊事；

4）保持工地清洁卫生，避免污水流入地下水；

5）按要求入场，人员数量不得超过安全规定，严禁私自增加人

员；

6）保障工期及品质，采取奖惩措施措施，严格按期完成任务。

3.现场施工措施

1）先停止旧系统供热，保证温度下降；

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2）拆除旧设备和管道，清理设备现场；

3）新设备及管道组装安装，对供水管道、阀门和泵进行检查，

合格方可安装；

4）水泵、阀门检修保养，在确保质量的前提下，尽量减少对居

民正常生活的影响。

4.环境保护措施

1）施工前做好周边环境评估，评估影响范围；

2）严格执行《环境保护法》《水资源保护法》等相关规定；

3）在施工前，拆除旧设备和管道，并进行处理和妥善处置；

4）节能减排，使用节能、环保标准高的设备和材料。

五、工程施工进度安排

工程时间：2022年1月1日-2022年10月1日。

施工内容完成时间

方案编制2021年12月1日

设备采购与验收2022年1月1日-2022年5月1日

配合管线改造2022年3月1日-2022年7月1日

中央锅炉房改造2022年5月1日-2022年