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2024版店面房屋租赁合同（含租金递增条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金递增条款

5.房屋修缮与维护

5.1出租方修缮责任

5.2承租方修缮责任

5.3紧急修缮

6.水电费及其他费用的承担

6.1水电费支付

6.2其他费用承担

7.房屋使用规定

7.1房屋使用范围

7.2禁止行为

7.3房屋维护

8.租赁合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3违约责任

9.争议解决方式

9.1争议协商

9.2争议解决途径

9.3仲裁条款

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁清单

11.2附件二：租金递增条款

11.3附件三：房屋交接单

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署双方代表

13.合同份数

13.1合同正本

13.2合同副本

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方法定代表人：________

1.1.3出租方住所：________

1.1.4出租方联系方式：________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方法定代表人：________

1.2.3承租方住所：________

1.2.4承租方联系方式：________

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋坐落：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋用途：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：________

3.2租赁终止日期：________

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可作如下调整：

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元整。

4.2租金支付方式：每月支付一次，具体支付时间为________日。

4.3租金递增条款：自第________年起，租金每年递增________%，递增日期为________。

5.房屋修缮与维护

5.1出租方修缮责任：出租方负责房屋的修缮和维护，保证房屋符合居住条件。

5.2承租方修缮责任：承租方在使用过程中，如因使用不当造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

5.3紧急修缮：如遇房屋紧急情况，如漏水、电线短路等，双方应立即协商处理。

6.水电费及其他费用的承担

6.1水电费支付：水、电费用由承租方负责支付，每月支付一次，具体支付时间为________日。

6.2其他费用承担：其他费用如物业管理费、垃圾清运费等，由双方按实际发生额分摊。

7.房屋使用规定

7.1房屋使用范围：承租方仅限于房屋用途范围内使用，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

7.2.1从事违法活动；

7.2.2损坏房屋结构；

7.2.3随意丢弃垃圾；

7.2.4损坏公共设施；

7.2.5未经出租方同意，将房屋转租、转借或抵押给他人。

8.合同变更与解除

8.1合同变更：在合同履行期间，如因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。

8.2合同解除：

a)承租方未按约定支付租金或逾期支付超过一个月；

b)承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常生活；

c)承租方擅自改变房屋结构或用途；

d)出租方因房屋自身原因无法继续出租。

a)出租方未按约定提供符合居住条件的房屋；

b)出租方未按约定履行修缮义务；

c)出租方违反合同约定，严重损害承租方权益；

d)因不可抗力导致房屋无法居住。

8.3违约责任：任何一方违约，应承担违约责任，向对方支付合同约定的违约金。

9.争议解决方式

9.1争议协商：发生争议时，双方应友好协商解决。

9.2争议解决途径：协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件：租赁期限届满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁清单

11.2附件二：租金递增条款

11.3附件三：房屋交接单

12.合同签署

12.1签